Handelspand te koop met een nuttige oppervlakte van ca. 470 m² gelegen in het centrum van Roeselare. Momenteel uitgebaat als bar/café met achtergelegen ontspanningsruimte.
Omschrijving
Gelegen in het centrum van Roeselare bevindt zich deze eigendom te koop van ca. 470 m². Op heden uitgebaat als café/bar met achtergelegen American Pool ontspanningsruimte.
Op het eerste verdiep bevindt zich een bergruimte/polyvalente ruimte van ca. 250 m².
Volledige inrichting werd uitgevoerd door de huurder.
De huidige huurder is bereid een nieuw langdurig huurcontract af te sluiten.
Overname van de handelszaak is ook bespreekbaar.
Gevelbreedte van ca. 8,5 m.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u geïnteresseerd in bedrijfsvastgoed bestaande uit een opbrengsteigendom te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Turner Roeselare op het nummer 051 21 22 23.
Op het eerste verdiep bevindt zich een bergruimte/polyvalente ruimte van ca. 250 m².
Volledige inrichting werd uitgevoerd door de huurder.
De huidige huurder is bereid een nieuw langdurig huurcontract af te sluiten.
Overname van de handelszaak is ook bespreekbaar.
Gevelbreedte van ca. 8,5 m.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u geïnteresseerd in bedrijfsvastgoed bestaande uit een opbrengsteigendom te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Turner Roeselare op het nummer 051 21 22 23.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Aanslagbiljet onroerende voorheffingDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPC NRDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 470m² |
| Handelsoppervlakte | 470m² |
| Bebouwde oppervlakte | 470m² |
| Kadastraal inkomen | € 3.782 |
| Onroerende voorheffing | € 4.087 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 24.215 |
| Bruto huurrendement | 4.95 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 19686948) / Perceelscore: A (ID: 0363/00R003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Björn Clauw
Vastgoedmakelaar bedrijfsvastgoed
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 515 546
Je kantoor
Dewaele - Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
