Dewaele Vastgoeddiensten © 2023

Polyvalente eigendom te koop langs de Rijksweg in Roeselare

998.000

Polyvalente eigendom met tal van mogelijkheden te koop langs de Rijksweg in Roeselare bestaande uit een villa met achtergelegen perceel (ontwikkelings)grond. Nabij AZ Delta en de afrit E403 Roeselare-Izegem.

1

Polyvalente eigendom met tal van mogelijkheden

2

Commerciële topligging langs de Rijksweg met grote zichtbaarheid

3

Ontwikkelingspotentieel

Omschrijving

Langs de Rijksweg nabij het centrum van Rumbeke en AZ Delta bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom te koop bestaande uit een kwalitatief afgewerkte villa met een achtergelegen perceel grond op heden gebruikt als parking maar met ontwikkelingspotentieel.

Het betreft een polyvalente eigendom op een uiterst commerciële ligging die dienst kan doen voor tal van mogelijkheden:
- woning
- showroom
- praktijkruimte
- kantoor

De achtergelegen grond heeft een afzonderlijke toegang en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden.

Totale grondoppervlakte van ca. 3.000 m².

Gelegen langs de Rijksweg op een commerciële ligging met enorme zichtbaarheid.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een villa met perceel bouwgrond te koop in Roeselare op commerciële ligging langs de Rijksweg met tal van mogelijkheden? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.

Eigenschappen

Type Projectgrond
Staat Goede staat
Perceelsoppervlakte 3024m²
Bewoonbare oppervlakte 315m²
Bebouwde oppervlakte 175m²
Kadastraal inkomen € 1.765
Onroerende voorheffing € 1.907
Aankoop onder BTW Nee
Alarm Ja

Wettelijke informatie

EPC 144.0 kWh/m²
Watertoets flooding_iconGebouwscores: C (ID: 12577189) - B (ID: 12433663) / Perceelscores: C (ID: 0878/00G000) - D (ID: 0875/00E000) - C (ID: 0875/00D000) - C (ID: 0875/00C000) - C (ID: 0878/00H000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen, woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

144 kWh/m²

Je makelaars

19c9b26336df48d1a53dd4cd622217fd

Ivan Bouckaert

senior business makelaar

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 506 367

9638f920d44e4015a6212e9f641747f4

Björn Clauw

Vastgoedmakelaar bedrijfsvastgoed

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 546

86179c5487144c92a010e4ea7a8210cc

Siska Dejonghe

senior business makelaar

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 507 015

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.