Polyvalente eigendom met tal van mogelijkheden te koop langs de Rijksweg in Roeselare bestaande uit een villa met achtergelegen perceel (ontwikkelings)grond. Nabij AZ Delta en de afrit E403 Roeselare-Izegem.
1
Polyvalente eigendom met tal van mogelijkheden
2
Commerciële topligging langs de Rijksweg met grote zichtbaarheid
3
Ontwikkelingspotentieel
Omschrijving
Langs de Rijksweg nabij het centrum van Rumbeke en AZ Delta bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom te koop bestaande uit een kwalitatief afgewerkte villa met een achtergelegen perceel grond op heden gebruikt als parking maar met ontwikkelingspotentieel.
Het betreft een polyvalente eigendom op een uiterst commerciële ligging die dienst kan doen voor tal van mogelijkheden:
- woning
- showroom
- praktijkruimte
- kantoor
De achtergelegen grond heeft een afzonderlijke toegang en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden.
Totale grondoppervlakte van ca. 3.000 m².
Gelegen langs de Rijksweg op een commerciële ligging met enorme zichtbaarheid.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een villa met perceel bouwgrond te koop in Roeselare op commerciële ligging langs de Rijksweg met tal van mogelijkheden? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Het betreft een polyvalente eigendom op een uiterst commerciële ligging die dienst kan doen voor tal van mogelijkheden:
- woning
- showroom
- praktijkruimte
- kantoor
De achtergelegen grond heeft een afzonderlijke toegang en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden.
Totale grondoppervlakte van ca. 3.000 m².
Gelegen langs de Rijksweg op een commerciële ligging met enorme zichtbaarheid.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een villa met perceel bouwgrond te koop in Roeselare op commerciële ligging langs de Rijksweg met tal van mogelijkheden? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
Aangeduide kadastrale percelenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Aanslagbiljet onroerende voorheffingDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Bodemattest A 878 HDownloaden
-
Bodemattest A 875 CDownloaden
-
Bodemattest A 875 DDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Bodemattest A 875 EDownloaden
-
Bodemattest A 878 GDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Projectgrond |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 3024m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 315m² |
| Bebouwde oppervlakte | 175m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.765 |
| Onroerende voorheffing | € 1.907 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 144.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscores: C (ID: 12577189) - B (ID: 12433663) / Perceelscores: C (ID: 0878/00G000) - D (ID: 0875/00E000) - C (ID: 0875/00D000) - C (ID: 0875/00C000) - C (ID: 0878/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
144
kWh/m²
Je makelaars
Björn Clauw
Vastgoedmakelaar bedrijfsvastgoed
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 515 546
Je kantoor
Dewaele - Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
