Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Uniek handelspand te koop in centrum Roeselare

337.500

Dit unieke pand, gelegen in de Ardooisesteenweg, is geschikt als handelsand met een totale oppervlakte van ca. 185 m². Centraal gelegen nabij het station van Roeselare en de bijhorende parking.

1

Uniek handelspand

2

Centrale ligging in hartje Roeselare

3

Nabij openbaar vervoer en parking

Omschrijving

Het pand - gekend als 'studio Arsène' - werd ingericht met oog voor openheid en veel lichtinval. Achter de originele gevel en inkom zit een moderne ruimte verscholen. Het pand heeft een centrale ligging nabij het openbaar vervoer, winkels en restaurants, in een dynamische buurt. Een buitenkans voor wie een pand met een verhaal verkiest boven een doorsnee handelspand.

Indeling van het pand:
Gelijkvloers:
- inkom
- handelsruimte, met vloerverwarming
- tuin
1ste verdieping:
- sanitaire ruimte
- keuken
2de verdieping:
- 2 verder in te richten ruimtes.
Er is eveneens een kelder en een zolder.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoor te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.

Eigenschappen

Type Handelspand
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Perceelsoppervlakte 385m²
Bewoonbare oppervlakte 185m²
Handelsoppervlakte 185m²
Kadastraal inkomen € 793
Onroerende voorheffing € 939
Aankoop onder BTW Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Vloerverwarming
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel

Wettelijke informatie

EPC KNR D
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 12552070) / Perceelscore: A (ID: 1061/00B004)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Je makelaars

9638f920d44e4015a6212e9f641747f4

Björn Clauw

Business makelaar

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 546

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.