Fantastische roterij op de grens van Izegem en Lendelede
Droomt u van een fantastische eigendom met veel vierkante meters en tal van mogelijkheden? Lees dan zeker verder!
|
(Bruto) oppervlaktes
218m²
|
Slaapkamers
4
|
Prijs op aanvraag
|
|
Parkeerplaats
/
|
Bouwjaar
1961
|
Badkamers
1
|
|
(Bruto) oppervlaktes
218m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Prijs op aanvraag
|
Parkeerplaats
/
|
|
Bouwjaar
1961
|
Badkamers
1
|
Landelijke verzicht
Veel potentieel
Centrale ligging
De ligging
Op de grens van Izegem en Lendelede vindt u deze prachtig gelegen hoeve, die uitkijkt over uitgestrekte landerijen en schitterende vergezichten. De locatie combineert rust en ruimte met een uitstekende bereikbaarheid, dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen. Gelegen op een perceel van maar liefst 45.000 m² waarvan ca. 1.600m² aan bebouwde oppervlakte, zijn de mogelijkheden hier eindeloos.
De hoeve
De charmante woning strekt zich uit over een gelijkvloers, een eerste verdieping/zolder en een praktische kelderruimte.De karaktervolle en authentieke uitstraling van de hoeve kan, mits enkele grondige renovaties, volledig benut worden om uw droomproject te verwezenlijken.
De bijgebouwen
Naast het woonhuis vindt u meerdere stallingen en bergingen die een scala aan mogelijkheden openen. Van landbouwdoeleinden tot opslag, of als creatieve invulling zoals een atelier of evenementenruimte. Aansluitend beschikt de eigendom over verschillende, uitgestrekte landerijen.
Extra
De aankoop van bepaalde percelen is mogelijk zonder de verplichting om alle gronden aan te kopen. Kortom, een unieke kans om te investeren in een eigendom met enorm veel mogelijkheden op een gunstige locatie.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Hoeve |
| Bouwjaar | 1961 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 45000m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 218m² |
| Bebouwde oppervlakte | 1600m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.797 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 743.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscores: A (ID: 10692775) - A (ID: 10687153) - A (ID: 10755205) - A (ID: 10673604) - A (ID: 10755210) / Perceelscores: A (ID: A0001/00B000) - A (ID: A0016/00_000) - A (ID: A0073/00C000) - A (ID: A0075/00A000) - A (ID: C0864/00F000) - B (ID: A0001/00A000) - D (ID: C0864/00G000) - D (ID: A0075/00B000) - D (ID: C0863/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
