Eigendom gelegen in de Vijfwegenstraat te Izegem bestaande uit een handelspand van ca. 195 m² met bovenliggend duplex appartement met 2 slaapkamers.
1
Volledig verhuurd
2
Parkeermogelijkheid op het perceel
3
Vlotte bereikbaarheid nabij centrum Izegem
Omschrijving
Deze eigendom wordt aangeboden via Power-sale. De vermelde prijs is een richtprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan zeker contact op.
Eigendom bestaande uit een verhuurd handelspand en appartement te koop in de Vijfwegenstraat 5 te Izegem.
> handelspand van ca. 195 m²
Indeling:
- handelsruimte
- bergruimte
- apart toilet
- kelder voor extra stockage
Specificaties:
- achteraan het handspand is er een aparte uitgang
- parkeergelegenheid voor klanten achteraan het handelspand
> appartement van ca. 127 m²
Indeling:
- lichtrijke leefruimte
- keuken
- berging
2de verdieping:
- 2 slaapkamers
zolder
Specificaties:
- verhuurd appartement
- conforme elektriciteit
- aparte ingang
Deze eigendom wordt aangeboden via Power-sale. De vermelde prijs is een richtprijs. Contacteer ons gerust voor meer informatie over dit concept!
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar (bedrijfs)vastgoed bestaande uit een handelspand met woonst te koop in Izegem? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Eigendom bestaande uit een verhuurd handelspand en appartement te koop in de Vijfwegenstraat 5 te Izegem.
> handelspand van ca. 195 m²
Indeling:
- handelsruimte
- bergruimte
- apart toilet
- kelder voor extra stockage
Specificaties:
- achteraan het handspand is er een aparte uitgang
- parkeergelegenheid voor klanten achteraan het handelspand
> appartement van ca. 127 m²
Indeling:
- lichtrijke leefruimte
- keuken
- berging
2de verdieping:
- 2 slaapkamers
zolder
Specificaties:
- verhuurd appartement
- conforme elektriciteit
- aparte ingang
Deze eigendom wordt aangeboden via Power-sale. De vermelde prijs is een richtprijs. Contacteer ons gerust voor meer informatie over dit concept!
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar (bedrijfs)vastgoed bestaande uit een handelspand met woonst te koop in Izegem? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen van donderdag 21 september 12:00 tot en met zondag 22 oktober 12:00 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1950 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Bewoonbare oppervlakte | 127m² |
| Handelsoppervlakte | 195m² |
| Bebouwde oppervlakte | 460m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.066 |
| Onroerende voorheffing | € 693 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 16.920 |
| Bruto huurrendement | 3.53 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 362.0 kWh/m² |
| EPC KNR | C |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 12304026) / Perceelscore: D (ID: 0269/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC KNR
C
Je makelaars
Björn Clauw
Vastgoedmakelaar bedrijfsvastgoed
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 515 546
Je kantoor
Dewaele - Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
