Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Ideale starterswoning of investering te koop in Izegem

Prijs op aanvraag

Ben je op zoek naar ideale opbrengsteigendom gelegen in het centrum van Izegem? Bekijk dan zeker dit huis en mogelijks ook het appartement die mee kan aangekocht worden!

Rendement
6,07 %
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Huursituatie
Verhuurd
Grondoppervlakte
946 m²
(Bruto) oppervlaktes
160m²
Bouwjaar
1930
Slaapkamers
3
EPC
395 kWh/m²
1

Vlotte bereikbaarheid naar het centrum en invalswegen

2

Ideale investering, starterswoning...

3

Geen renovatieverplichting

Omschrijving

Het huis is gelegen nabij het centrum van Izegem en kan gezien worden als een ideale investering of starterswoning. Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² biedt het huis veel ruimte en schikt het zich voor comfortabel te wonen. De kamers zijn ruim en geven voldoende plaats voor het hele gezin.
Het huis is gelegen nabij het hart van Izegem, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot alle voorzieningen. Het pand is goed onderhouden en voorzien van moderne faciliteiten. Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en praktisch stadsleven.

Indeling van het huis:

Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- woonkamer met gashaard
- uitgeruste keuken

1ste verdieping:
- 3 kamers
- badkamer voorzien van een badkamermeubel, douche en bad.

Troeven van het huis:
- Vlotte bereikbaarheid naar het centrum en invalswegen.
- Ideaele investering, starterswoning...

Dit huis maakt op vandaag deel uit van een gebouw waar ook nog een appartement in aanwezig is. Insteek om in totaliteit te verkopen daar bij een gesplitste verkoop nog bijkomende kosten in rekening moeten gebracht worden.
Ideale opbrengsteigendom.

Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info over deze woning te Izegem? Neem dan contact met Jeroen Taillieu - 0493 25 14 33 of via jeroen.taillieu@dewaele.com

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1930
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Perceelsoppervlakte 946m²
Bewoonbare oppervlakte 160m²
Kadastraal inkomen € 465
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 8.400
Bruto huurrendement 6.07 %
Momenteel verhuurd Ja
Verwarmingsbron Opslagverwarming
Verwarmingstype Accumulatoren
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 395.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: B (ID: 12307570) / Perceelscore: B (ID: 0431/00S007)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied, woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

395 kWh/m²

Je makelaars

Maarten De Graeve 200x200 05082024
Maarten De Graeve

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 011

Bert Delhuvenne 200x200
Bert Delhuvenne

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 936

Jeroen Tailleu 200x200
Jeroen Taillieu

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 936

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.