Nieuwbouwappartement (90 m²) met balkon (10 m²) en 2 slaapkamers in centrum Ieper te koop op de eerste verdieping in residentie 'Gloria'. Aankoop van een ondergrondse berging, garage of parking mogelijk.
|
Rendement
2,64 %
|
Huurprijs
€ 9.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
91m²
|
|
Bouwjaar
2020
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Nee
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,64 %
|
Huurprijs
€ 9.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
91m²
|
|
Bouwjaar
2020
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Nee
|
EPB
/
|
Gelegen in hartje Ieper
Aangenaam terras
Kwalitatieve afwerking
Omschrijving
Wenst u in alle rust te wonen in het centrum van de kattenstad Ieper? Dan is het nieuwbouwproject Gloria, gelegen ter hoogte van de Lange Meersstraat in Ieper, zeker iets voor jou!
Gloria is een uitzonderlijk nieuwbouwproject met uiteenlopende types woonentiteiten met ruime zongerichte leefterrassen in hartje Ieper. Frisse en hedendaagse flats met één, twee of drie slaapkamers, maar ook gezinswoningen met een tuin. Ideaal voor jonge koppels en gezinnen, singles of senioren. Iedereen vindt hier zijn thuis!
Dit nieuwbouwappartement (90 m²) op de eerste verdieping bestaat uit:
Indeling:
- inkomhal
- woonkamer met open keuken
- aanpalend balkon (10 m²)
- 2 slaapkamers
- badkamer
- apart toilet
- berging
De afwerking is kwalitatief en duurzaam.
Elke straat rond de site heeft een aparte toegang tot het binnengebied . Daarnaast is er ook een ondergrondse parking voor 130 wagens en een fietsenstalling met handige fietsenlift.
De site is gelegen pal in het centrum maar garandeert toch een rustige ligging door een aantal belangrijke open ruimtes.
Dit project komt in aanmerking voor de nieuwe 6 % btw regeling!
Je vastgoedportefeuille bespreken?
Nieuwbouwzondag
Kom langs op Nieuwbouwzondag op zondag 22 oktober van 14:00 t.e.m. 17:00 en ontdek alle troeven van dit nieuwbouwproject!
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
6% BTW
Goed nieuws! In het kader van sociaal woningbeleid werd het verlaagd BTW-tarief van 6% voor de afbraak en heropbouw van gebouwen uitgebreid naar het hele Belgische grondgebied. Dit verlaagde tarief is van toepassing op deze woning! Lees ons blogartikel voor meer info over deze regeling.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2020 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 1 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 91m² |
| Maandelijkse forfait | € 50 |
| Aankoop onder BTW | Ja |
| Notariskosten (indicatief) | 4.000 |
| Raming aansluitingskosten | 4.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | 9.000 |
| Bruto huurrendement | 2.64 % |
| Vrije hoogte | 0 |
| kVA | 0 |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Inhoud stookolietank (liter) | 0 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Sebastien Vermeersch
Vastgoedmakelaar verkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 513 366
Charlotte Druant
Kantoorverantwoordelijke
Partner
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 503 267
Je kantoor
8900 Ieper
