Hoeve met paardenstallen op 1,69 ha. in Vlamertinge

Verder af te werken hoeve in Vlamertinge bestaande o.a. uit woonhuis, loods met 9 paardenboxen, vergunde + gedraineerde buitenpiste en weiland op 1,69 ha. Aanzet tot 4 vergunde vakantiewoningen. Terrein omheind.

€ 699.000

ref: D8900-19153

Adres:
Bellestraat 107 , 8908 Vlamertinge

Hoofdkenmerken:

Type: Hoeve
Bouwjaar: /
Bebouwing: open
Grond opp.: 16965m²
EPC: 559 kWh/m²
UC: 2153211
Slaapkamers: 1
Tuin: Ja
Terras: /
Woon opp: /
KI € 586
Renovatiejaar: 2017

Omschrijving:

Verder af te werken hoeve in Vlamertinge bestaande uit o.a. een lichtrijk woonhuis, loods met 9 paardenstallen, vergunde + gedraineerde buitenpiste (20 x 40 m) en omheind weiland op 1,69 ha. Momenteel uitgebaat als vergunde paardenhouderij.

Het woonhuis:
* gelijkvloers:
- ruime inkom (14 m²) met vestiaire
- apart toilet
- ruime woonkamer (49 m²)
- leefkeuken (51 m²) met mega kookeiland in natuursteen en een professioneel xl-gasfornuis met oven en bordenwarmer
- wasplaats
- badkamer op de voutekamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet (9 m²)
* verdieping:
- ruime slaapkamer
- polyvalente nachthal/slaapkamer/bureauhoek
- de overige ruimte (ca. 60 m²) kan nog vrij ingedeeld en ingericht worden

De vakantiewoningen (vergund):
- in het rechtse gedeelte van het gebouw werd de aanzet tot 2 studio's en een duplex reeds gegeven, deze kunnen nog naar eigen smaak verder afgewerkt worden, het stalgebouwtje links kan nog volledig gerenoveerd en ingericht worden als vierde vakantiewoning

De loods (12 x 15 m):
- volledig ingericht met 9 ruime stallen, poetsplaats en stockageruimte voor hooi, stro en voer
- aanpalende mestvaalt en verharding

Troeven:
- volledig omheind terrein en vergunde buitenpiste en stallen
- vergunning voor 4 vakantiewoningen
- gerenoveerd over de laatste jaren, doch nog substantieel verder af te werken
- enorme mogelijkheden (B&B, kangoeroewoning, paarden- en dierenliefhebbers,...)
- regenput van 20.000 L
- nieuw dak, blanco elektrische keuring,...

Ligging van de hoeve:
- idyllische rustige landelijke ligging met prachtig vergezicht over de West-Vlaamse heuvels en de torens van Ieper
- gelegen pal tussen Ieper en Poperinge

Erfgoed:
- wederopbouwhoeve + resten gebouw schietstand vliegveld WOII

Interesse in een hoeve met talloze mogelijkheden voor de paardenliefhebber te koop in Vlamertinge (Ieper)? Aarzel dan niet om contact op te nemen in verband met dit vastgoed!

Bijkomende informatie

  • Werd er een stedenbouwkundige vergunning/omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen uitgereikt? ja
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemming? Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
  • (Hangende procedure mbt) rechterlijke of bestuurlijke maatregel? nee
  • Voorkooprecht? nee
  • Verkavelingsvergunning/omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden? nee
  • As-Built Attest verkregen?
  • Effectief overstromingsgevoelig? nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig? ja
  • Afgebakend overstromingsgebied? nee
  • Afgebakende oeverzone? nee
  • Risicozone voor overstromingen? nee

Documenten:

Interesse? Contacteer ons

Vastgoed in de buurt van dit pand: