Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Alleenstaande villa te koop

585.000

Ruime, alleenstaande villa te koop op rustige ligging in Poperinge! 5 slaapkamers, 2 badkamers. Volledig onderkelderd. Centraal gelegen en instapklaar. Totale grondoppervlakte: 1285 m². Ideaal voor een zelfstandige of iemand die veel ruimte zoekt! EPC label B! Kan dienen als kangoeroewoning!

Grondoppervlakte
1285m²
(Bruto) oppervlaktes
320m²
Slaapkamers
5
Tuin
Ja
Bouwjaar
1998
EPC
171 kWh/m²
1

Ruime villa met veel opslagruimte!

2

Grondoppervlakte: 1285 m²

3

Volledig onderkelderd!

Omschrijving

Deze villa is bijzonder gunstig gelegen in een rustige buurt binnen de ring van Poperinge, dicht bij winkels, scholen en andere faciliteiten.
De ruime en prima onderhouden woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en kent een energiescore B! Kan dienen als kangoeroewoning!
U betreedt de woning via een lichtrijke inkomhal voorzien van een toilet. De ruime woonkamer heeft verschillende grote raampartijen waardoor veel licht binnen valt. De plafondhoogte van 2.60 meter geeft een extra ruimtelijk gevoel. In de zithoek is een speksteenkachel, perfect voor gezellige winteravonden. Naast de zithoek bevindt zich een open, ruime keuken met zicht op de tuin. Verder is er een wasplaats met ingebouwde kasten.
Op het gelijkvloers zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en bad.
De woning is volledig onderkelderd, waardoor er zeer veel ruimte is voor fietsen, wagens of ander materialen.
Op het eerste verdiep zijn 2 slaapkamers en een grote ruimte die kan dienen als 3de slaapkamer of hobbyruimte/polyvalante ruimte. Verder is er ook een badkamer met toilet, wastafel en douche.
De aangelegde tuin en de verschillende terrassen maakt het aangenaam om te vertoeven, de woning is volledig omheind en er is een automatische schuifpoort die toegang heeft op de oprit en leidt naar de garage.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Kangoeroewoning
Bouwjaar 1998
Bebouwing Open
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 4
Type parkeerplaats Garage
Tuin 520m²
Terras 40m²
Perceelsoppervlakte 1285m²
Bewoonbare oppervlakte 320m²
Kadastraal inkomen € 1.135
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 171.0 kWh/m²
Watertoets flooding_iconflooding_iconGebouwscores: A (ID: 13021919) - D (ID: 12583526) / Perceelscore: D (ID: 0194/00R000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

171 kWh/m²

Je makelaars

Charlotte Druant voorkeur 200x200
Charlotte Druant

Kantoorverantwoordelijke
Partner

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 503 267

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.