Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Stijlvol en ruim dakappartement met machtig uitzicht te Gent

499.000

Bijzonder charmant dakappartement met een oppervlakte van 155 m² (bruto). Het appartement combineert modern comfort met authentieke elementen. Dé troef is ongetwijfeld het adembenemend uitzicht.

Grondoppervlakte
/
(Bruto) oppervlaktes
155m²
Slaapkamers
2
Terras
Ja
Bouwjaar
1967
EPC
271 kWh/m²
1

Fantastisch uitzicht

2

Charmant én modern

3

Instapklaar

Omschrijving

Naast de ideale ligging op wandelafstand van het stadscentrum, het Zuidpark en Muinkpark, biedt dit appartement ook een goede bereikbaarheid dankzij de vlotte verbinding met de E40, E17 en verschillende andere verbindingswegen.

Via de volledig vernieuwde inkomhal treedt je binnen in residentie Sunbeam. Op de achtste en hoogste verdieping geniet je alvast een fantastisch uitzicht over het Zuidpark en een deel van Gent. De leefruimte is ZW-georiënteerd waardoor je vanaf de middag tot 's avonds laat de zon binnen krijgt.

Het appartement (155 m² bruto opp.) werd in 2019 voorzien van oa. een hyper uitgeruste keuken, nieuw sanitair, inbouwkasten,... Op vandaag verkeert het dakappartement in een perfect onderhouden, instapklare toestand.

*Indeling*
Inkomhal, ruime leefruimte/ eetruime met plaats voor bureau, keuken aan de achterzijde, aparte berging met plaats voor wasmachine en droogkast, slaapkamer 1, afzonderlijk toilet, badkamer met douche ,bad en 2de toilet, slaapkamer 2. Verder is er aan de voorzijde een dakterras alsook een klein balkon aan de keuken.

*Belangrijk*
- laag energieverbruik (E & G= €65/maand en W = €55/maand)
- kelderberging van +- 5m²
- domotica aanwezig
- alarminstallatie en veiligheidsdeur aanwezig
- elektrische zonneschermen aan de voorzijde
- EK conform
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Penthouse
Bouwjaar 1967
Renovatiejaar 2019
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Verdieping 8
Aantal verdiepingen 8
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Terras 8m²
Bewoonbare oppervlakte 155m²
Kadastraal inkomen € 1.189
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Alarm Ja

Wettelijke informatie

EPC 271.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 8614717) / Perceelscore: A (ID: 2943/00E000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

271 kWh/m²

Je makelaars

Dewaele Gent WAL9769

Gilles Waegebaert

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 512 145

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.