Instapklare ruime gezinswoning met 5 slaapkamers in Gent

Zeer ruime rijwoning gelegen in een vlot bereikbare residentiële buurt in Gent. Dit huis is met veel zorg gerenoveerd en biedt plaats aan een groot gezin door de open ruimtes en vele slaapkamers.

€ 395.000

ref: D9000-18255

Adres:
IJskelderstraat 130 , 9000 Gent

Hoofdkenmerken:

Type: Rijwoning
Bouwjaar: 1910
Bebouwing: gesloten
Woon opp: 240.00m²
Grond opp.: 150.00m²
EPC: 208
Slaapkamers: 5
Tuin: 50m²
Terras: /
UC: 2109156
KI € 631.00
Renovatiejaar: 2000

Omschrijving:

GENIET VAN ONZE VERLENGDE SALONCONDITIES TOT EN MET 30 MAART.

Een eerste pluspunt van deze woning is de ligging. Het betreft een rustige woonbuurt binnen de kleine stadsring van Gent. Er zijn tal van buurtwinkels dichtbij en er is een goede verbinding met belangrijke invalswegen. Tram- en bushaltes zijn gelegen om de hoek.

Initieel bestond dit huis uit twee afzonderlijke rijwoningen. De huidige eigenaars hebben deze samen aangekocht en net voor het jaar 2000 samengevoegd. Dit gebeurde onder het toeziend oog van architecten en met de nodige vergunningen en toelatingen van Stad Gent. Dus momenteel gaat het zowel stedenbouwkundig als technisch om één woning.

Het gevolg is een grote woning met aangename open ruimtes die een spatieus gevoel geven. Dit komt door de gevelbreedte en de schuiframen achteraan. Boven vinden we 5 volwaardige slaapkamers terug die (net zoals de benedenverdieping) met veel zorg zijn gerenoveerd en afgewerkt. Als kers op de taart hebben we een rustige stadstuin.

Deze woning heeft dus alles te bieden voor een groot gezin of een klein gezin dat volop bezig is aan de uitbreiding ervan.

Indeling;
GLV: inkomhal met trap - living - open keuken - berging met washok en toilet achteraan - kelder - tuin
1e VD: badkamer met toilet - 2 slaapkamers waarvan 1 heel grote
2e VD: traphal - 3 slaapkamers waarvan er 2 toegang hebben tot de zolder

Troeven:
- ruimte
- tuin
- residentiële ligging
- 5 slaapkamers
- goed renoveerd
- instapklaar

Aarzel zeker niet ons te contacteren indien u meer info wil over dit pand!

Beschikbaarheid: overeen te komen

Bijkomende informatie

  • Werd er een stedenbouwkundige vergunning/omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen uitgereikt? Ja
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemming? Woongebied
  • (Hangende procedure mbt) rechterlijke of bestuurlijke maatregel? Nee
  • Voorkooprecht? Ja
  • Verkavelingsvergunning/omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden? Nee
  • As-Built Attest verkregen? Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig? Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig? Nee
  • Afgebakend overstromingsgebied? Nee
  • Afgebakende oeverzone? Nee
  • Risicozone voor overstromingen? Nee

Indeling:

  • Kelder: 35m²
  • Zolder: 25m²

Documenten:

Interesse? Contacteer ons

Vastgoed in de buurt van dit pand: