Historisch herenhuis dat deel uitmaakt van de mooie architecturale geschiedenis van Gent. Het is gebouwd in de 18e eeuw en is nog steeds prominent aanwezig in het straatbeeld van de beschermde Waterwijk.
Omschrijving
Historisch herenhuis dat deel uitmaakt van de mooie architecturale geschiedenis van Gent. Het is gebouwd in de 18e eeuw en is nog steeds prominent aanwezig in het straatbeeld van de beschermde Waterwijk.
De karaktervolle opbrengsteigendom met +- 12m gevelbreedte wordt vergund geacht voor 4 entiteiten. Elke bouwlaag heeft een oppervlakte van +- 150m² wat bijzonder veel opportuniteiten biedt voor verdere ontwikkeling van dit historisch pand. Zowel het opsplitsen van het huis in afzonderlijke appartementen als de combinatie wonen/werken zijn maar enkele pistes die kunnen bekeken worden.
EPC scores:
Nr. 16 - 1558 kWh
Nr. 18 - 522 kWh
Nr. 20 - 344 kWh
Nr. 22 - 578 kWh
Aarzel zeker niet ons te contacteren bij verdere interesse!
De karaktervolle opbrengsteigendom met +- 12m gevelbreedte wordt vergund geacht voor 4 entiteiten. Elke bouwlaag heeft een oppervlakte van +- 150m² wat bijzonder veel opportuniteiten biedt voor verdere ontwikkeling van dit historisch pand. Zowel het opsplitsen van het huis in afzonderlijke appartementen als de combinatie wonen/werken zijn maar enkele pistes die kunnen bekeken worden.
EPC scores:
Nr. 16 - 1558 kWh
Nr. 18 - 522 kWh
Nr. 20 - 344 kWh
Nr. 22 - 578 kWh
Aarzel zeker niet ons te contacteren bij verdere interesse!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
VGI-OmgevingsRapportDownloaden
-
VGI-GewestinfoDownloaden
-
VGI-OnroerendErfgoedDownloaden
-
VGI-RechtVanVoorkoopDownloaden
-
EPC 20Downloaden
-
VGI-OverstromingsgevaarDownloaden
-
PUB KadasterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPC 18Downloaden
-
EPC 22Downloaden
-
EPC 16Downloaden
-
Stedenbouw 2Downloaden
-
Stedenbouw 1Downloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 8 |
| Badkamers | 3 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 251m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 484m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.235 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 344.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
344
kWh/m²
Je makelaars
Gilles Waegebaert
Senior vastgoedmakelaar verkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 512 145
Je kantoor
