Kwalitatieve opbrengsteigendom in het Miljoenenkwartier

- VERKOCHT - Deze opbrengsteigendom is gelegen in het gegeerde Miljoenenkwartier te Gent. De wijk wordt gekenmerkt door zijn exclusief karakter gecombineerd met een ligging die bijzonder rustig doch makkelijk te bereiken is. Om de hoek vinden we het pas vernieuwde Paul de Smet de Naeyerpark en op wandelafstand het station Gent-Sint-Pieters.

Het gebouw werd in 2014 volledig gerenoveerd. De huidige eigenaar creëerde 3 bijzonder mooie entiteiten waarvan 1 kantoorruimte op het gelijkvloers en telkens 2 duplex-appartementen daarboven. We ervaren een aangename combinatie van een hoogwaardige afwerking (bvb: keukens van Bulthaup) met een authentiek gevoel doorheen het gebouw (parketvloeren, originele deuren, houten trappen).

Kantoor gelijkvloers:
- 71m²
- EPC B
- 1 grote kantoorruimte en 1 afzonderlijke vergaderzaal, toilet, keuken, groot aangelegd terras

Duplex verdieping 1 & 2:
- 115m²
- EPC C
- leefruimte met open keuken, groot terras, 2 slaapkamers, apart toilet, badkamer met douche, bad en toilet, wasberging

Duplex verdieping 3 & 4:
- 112m²
- EPC C
- leefruimte met open keuken, terras langs voor en achter, 2 slaapkamers, apart toilet, badkamer met douche, bad en toilet, wasberging

Elke entiteit heeft een extra bergruimte in de gemeenschappelijke kelder.

De entiteiten worden op vandaag verhuurd voor een totale maandhuur van 3820 euro (jaarhuur van 45.840 euro).