




Energiezuinige nieuwbouwwoning met 4 ruime slaapkamers, een gezellige leefruimte met open keuken en een stadstuin.
Grondoppervlakte
109m²
|
(Bruto) oppervlaktes
159m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2023
|
EPB
38 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
109m²
|
(Bruto) oppervlaktes
159m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2023
|
EPB
38 kWh/m²
|
energiezuinig
vlot bereikbaar
zeer ruim
Omschrijving
Bij het betreden van de woning komt u via de ruime inkomhal (plaats voor fiets, step of buggy) in de gezellige leefruimte met open keuken. Deze lichte ruimte vormt het hart van het huis en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als entertainment. De open keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en biedt de perfecte setting om heerlijke maaltijden te bereiden terwijl u in contact blijft met uw gezin of gasten.
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Elke kamer is zorgvuldig ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Of het nu gaat om een studeerkamer, een speelkamer of een extra logeerkamer, u heeft altijd de mogelijkheid om de ruimte aan uw behoeften aan te passen.
Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de badkamer met aangrenzend terras. Hier kunt u genieten van een verfrissende douche en direct daarna ontspannen op het terras. Dit biedt een unieke en luxueuze ervaring die u elke dag kunt beleven.
Daarnaast is er een stadstuin aangrenzend aan de leefruimte. Deze buitenruimte biedt de perfecte gelegenheid om te ontspannen, te genieten van de frisse lucht en te socializen met vrienden en familie. U kunt uw eigen groene oase creëren en genieten van privacy en rust, terwijl u toch alle voordelen van de nabijheid van de stad binnen handbereik heeft.
Mis deze unieke kans niet om uw ideale thuis te vinden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. We kijken ernaar uit u te verwelkomen en u rond te leiden in dit prachtige pand.
indeling:
- inkomhal - keuken - leefruimte - tuin - slaapkamer 1 -slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer - terras - slaapkamer 4

Hoeveel is je woning waard?
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 14 juni van 12:00 t.e.m. 18:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 2023 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Nieuwe staat |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Type parkeerplaats | Staanplaats |
Aantal verdiepingen | 3 |
Gelijkvloers | Ja |
Perceelsoppervlakte | 109m² |
Bewoonbare oppervlakte | 159m² |
Kadastraal inkomen | € 2.580 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Centrale verwarming |
Meter voor aardgas | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPB | E24 (38.0 kWh/m²) |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10431017) / Perceelscore: A (ID: 0267/00G003) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |