Dit multifunctioneel pand te Sint-Amandsberg geniet vele invulmogelijkheden en is bovendien uiterst vlot bereikbaar! Ideaal als handelspand, kantoor of praktijkruimten.
|
Grondoppervlakte
352m²
|
(Bruto) oppervlaktes
577m²
|
Slaapkamers
6
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1919
|
EPC KNR
418 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
352m²
|
(Bruto) oppervlaktes
577m²
|
|
Slaapkamers
6
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1919
|
EPC KNR
418 kWh/m²
|
1
ideale ligging
2
oase van rust
3
vlotte verhuring
Omschrijving
Dit ruime en moderne pand met polyvalente ruimten die kunnen dienen voor commerciële doeleinden, bevindt zich op een toplocatie in Sint-Amandsberg, omringd door tal van winkels, horecagelegenheden en supermarkten.
Grote troeven zijn het ruime, deels overdekte, terras en de lichtrijke, polyvalente ruimten.
Er is een uiterst vlotte verbinding naar het station Gent-Dampoort en het stadscentrum van Gent. Ook met de wagen geniet het een zeer vlotte bereikbaarheid.
Bouwjaar:
1919
Renovatiejaar:
2020
Indeling:
- Inkomhal: 64 m²
- Polyvalente ruimte: 165 m²
- Grote industriële keuken
- 2 ruime bergingen (gehuurd)
- Polyvalente ruimte: 39 m²
- Polyvalente ruimte: 39 m²
- Appartement: 110 m²
- Polyvalente ruimte: 160 m²
Vraag meer info of maak een afspraak via 09 234 34 34 of lansan.van.bockstal@dewaele.com
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Grote troeven zijn het ruime, deels overdekte, terras en de lichtrijke, polyvalente ruimten.
Er is een uiterst vlotte verbinding naar het station Gent-Dampoort en het stadscentrum van Gent. Ook met de wagen geniet het een zeer vlotte bereikbaarheid.
Bouwjaar:
1919
Renovatiejaar:
2020
Indeling:
- Inkomhal: 64 m²
- Polyvalente ruimte: 165 m²
- Grote industriële keuken
- 2 ruime bergingen (gehuurd)
- Polyvalente ruimte: 39 m²
- Polyvalente ruimte: 39 m²
- Appartement: 110 m²
- Polyvalente ruimte: 160 m²
Vraag meer info of maak een afspraak via 09 234 34 34 of lansan.van.bockstal@dewaele.com
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
SignaalgebiedenDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Onroerend erfgoed 2Downloaden
-
Gewestinfo 2Downloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Voorkooprecht 2Downloaden
-
VoorkooprechtDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Watertoets 2Downloaden
-
Kadastrale gegevens perceel 1Downloaden
-
Kadastrale gegevensDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Bodemattest 42Downloaden
-
Bodemattest 44Downloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichting residentiële gebouwenDownloaden
-
Stedenbouw 1 nr. 42Downloaden
-
Stedenbouw 1 nr. 44Downloaden
-
Stedenbouw 2 nr. 44Downloaden
-
Stedenbouw 2 nr. 42Downloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1919 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 4 |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 352m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 577m² |
| Kadastraal inkomen | € 836 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Gemeenschappelijk |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 418.0 kWh/m² |
| EPC KNR | C |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 19508653) / Perceelscore: A (ID: 0376/00R000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC KNR
C
Je makelaars
Lansan Van Bockstal
Vastgoedmakelaar verkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 515 686
Je kantoor
