Dit pand wordt te koop aangeboden in de Lamperstraat te Bazel. Het gelijkvloers is ingericht als kantoor maar is ook geschikt voor commerciële doeleinden. Boven bevindt zich een duplexappartement.
1
Rustige ligging nabij het pittoreske centrum, de parken en polders.
2
Goede bereikbaarheid vanaf de E17 en N16
3
Mooi rendement is mogelijk, vraag hiervoor een gepersonaliseerd investeringsrapport aan uw makelaar
Omschrijving
Dit pand is gelegen in de Lamperstraat, een rustige éénrichtingsstraat in het centrum van Bazel. Het pittoreske kerkplein is gelegen op 50 m. De mooie parken van Bazel en polders van Kruibeke zijn vlakbij.
Het gebouw bestaat uit een kantoor beneden en een duplex appartement boven.
Het pand is geschikt voor eigen gebruik of als opbrengsteigendom en wordt gerenoveerd in 2006.
Het gelijkvloers is jarenlang in gebruik geweest als architectenkantoor en wordt momenteel ook te huur aangeboden. De binnenstructuur is erg open waardoor er overal veel lichtinval is en het ook eenvoudig aangepast kan worden naar andere toepassingen.
Het gelijkvloers heeft centrale verwarming, een warmtepomp (airco), HR-beglazing en alle modern comfort.
Achter het kantoor ligt een aangelegde tuin met terras en waterpartij.
Achteraan bevindt zich een parkeerplaats.
Indeling:
. hoofdkantoor ingericht met burelen en inbouwkasten
. 2 afzonderlijke kantoorruimten
. semi-ingerichte keuken
. toilet
. open bergruimte
. tuin met terras
. parking
Het duplexappartement is verhuurd aan een goede betrouwbare huurder.
Eigen gebruik is mogelijk mits het respecteren van de wettelijke opzegtermijn.
Het beschikt over centrale verwarming en HR-glas.
Indeling:
. woonkamer met ramen voor en achteraan
. ingerichte keuken
. wasberging
. toilet
. nachthal
. ingerichte badkamer
. 2 slaapkamers
. terras
Voor meer informatie of een bezoek neemt u contact op via kruibeke@dewaele.com of bel naar 03/296.80.50
Het gebouw bestaat uit een kantoor beneden en een duplex appartement boven.
Het pand is geschikt voor eigen gebruik of als opbrengsteigendom en wordt gerenoveerd in 2006.
Het gelijkvloers is jarenlang in gebruik geweest als architectenkantoor en wordt momenteel ook te huur aangeboden. De binnenstructuur is erg open waardoor er overal veel lichtinval is en het ook eenvoudig aangepast kan worden naar andere toepassingen.
Het gelijkvloers heeft centrale verwarming, een warmtepomp (airco), HR-beglazing en alle modern comfort.
Achter het kantoor ligt een aangelegde tuin met terras en waterpartij.
Achteraan bevindt zich een parkeerplaats.
Indeling:
. hoofdkantoor ingericht met burelen en inbouwkasten
. 2 afzonderlijke kantoorruimten
. semi-ingerichte keuken
. toilet
. open bergruimte
. tuin met terras
. parking
Het duplexappartement is verhuurd aan een goede betrouwbare huurder.
Eigen gebruik is mogelijk mits het respecteren van de wettelijke opzegtermijn.
Het beschikt over centrale verwarming en HR-glas.
Indeling:
. woonkamer met ramen voor en achteraan
. ingerichte keuken
. wasberging
. toilet
. nachthal
. ingerichte badkamer
. 2 slaapkamers
. terras
Voor meer informatie of een bezoek neemt u contact op via kruibeke@dewaele.com of bel naar 03/296.80.50
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittreksel-tuinDownloaden
-
Bodemattest-tuinDownloaden
-
Gewestinfo-tuinDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoed-tuinDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaar-tuinDownloaden
-
Recht van voorkoop-tuinDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Kantoor met woning |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 220m² |
| Terras | 12m² |
| Perceelsoppervlakte | 291m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 222m² |
| Bebouwde oppervlakte | 118m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.922 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 21.900 |
| Bruto huurrendement | 4.86 % |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 164.0 kWh/m² |
| EPC KNR | B |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 6322232) / Perceelscore: D (ID: 0988/00M002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC KNR
B
Je makelaars
Filip De Vos
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 503 885
Je kantoor
Dewaele - Kruibeke
Bazelstraat 32
9150 Kruibeke
9150 Kruibeke
