ref: D9000-22134
Rijwoning met 3 kamers te Wetteren
€ 249.000
Vlakbij het natuurgebied Kalkense Meersen vind je deze op te frissen rijwoning terug. Gelegen in een rustige straat en op wandelafstand van het centrum van Wetteren.
Type | Huis |
Bouwjaar | / |
Bebouwing | Gesloten |
Grond opp. | 140m² |
EPC | 498 kWh/m² |
UC | 20220513-0002603066-RES-1 |
Slaapkamers | 2 |
Lift | |
Tuin | 38m² |
Terras | |
Woon opp. | 124m² |
Kadastraal inkomen | € 446 |
Renovatiejaar | / |
Omschrijving
Mits een goede opfrissing kan u deze woning omtoveren tot een degelijke starterswoning. De woning is ideaal gelegen in een doodlopende straat en via een wandelweg heeft u een directe toegang tot het agrarisch gebied 'Kalkense Meersen'.
Wanneer we het pand betreden, komen we meteen in een inkomsas met vestiairefunctie. Daarna komen we meteen in de ruime, open leefruimte terecht. Deze ruimte zal voornamelijk als living en eetplaats dienen. Doorlopend kom je in de keuken, die in rechtstreeks contact staat met de living en eetplaats. Deze is volledig geïnstalleerd en van alle toestellen voorzien. Verder heb je toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine, lavabo en een toilet.
In de gang vind je ook de achterdeur die uitgeeft op het ruime terras. Mits enige aanpassing kan deze ook omgetoverd worden tot een leuke, moderne binnentuin.
Op het 1e verdiep zijn de kamers in te delen naar wens en kunnen deze zowel als volwaardige slaapkamers als een bureauruimte ingedeeld worden. De afgewerkte zolder op het 2e verdiep kan tevens als extra leefruimte of slaapkamer dienen.
Troeven:
+ rustige ligging in doodlopende straat
+ nabij natuurgebied
+ nabij centrum Wetteren
+ veel lichtinval
Indeling:
- inkomhal - living - eetplaats - keuken - badkamer - tuin/terras - tuinberging - 2 slaapkamers - bureau/slaapkamer - zolder
Wanneer we het pand betreden, komen we meteen in een inkomsas met vestiairefunctie. Daarna komen we meteen in de ruime, open leefruimte terecht. Deze ruimte zal voornamelijk als living en eetplaats dienen. Doorlopend kom je in de keuken, die in rechtstreeks contact staat met de living en eetplaats. Deze is volledig geïnstalleerd en van alle toestellen voorzien. Verder heb je toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine, lavabo en een toilet.
In de gang vind je ook de achterdeur die uitgeeft op het ruime terras. Mits enige aanpassing kan deze ook omgetoverd worden tot een leuke, moderne binnentuin.
Op het 1e verdiep zijn de kamers in te delen naar wens en kunnen deze zowel als volwaardige slaapkamers als een bureauruimte ingedeeld worden. De afgewerkte zolder op het 2e verdiep kan tevens als extra leefruimte of slaapkamer dienen.
Troeven:
+ rustige ligging in doodlopende straat
+ nabij natuurgebied
+ nabij centrum Wetteren
+ veel lichtinval
Indeling:
- inkomhal - living - eetplaats - keuken - badkamer - tuin/terras - tuinberging - 2 slaapkamers - bureau/slaapkamer - zolder
Wettelijke informatie
Werd er een stedenbouwkundige vergunning / omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen uitgereikt? | Ja |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming? | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
(Hangende procedure mbt) rechterlijke of bestuurlijke maatregel? | Nee |
Voorkooprecht? | Nee |
Verkavelingsvergunning / omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden? | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig? | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig? | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied? | Nee |
Afgebakende oeverzone? | Nee |
Risicozone voor overstromingen? | Nee |
Documenten
Jouw makelaars

Lansan Van Bockstal
Vastgoedmakelaar verkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 515 686
0493 25 35 82