Huis met 2 slaapkamers, 2 badkamers & 2 staanplaatsen

Ruime woning te koop in centrum Ruien. Voorzien van 2 slaapkamers, 2 badkamers, keuken, leefruimte, bergruimte en zonnig terras. Kelderruimte kan verder ingericht worden naar wens.

€ 490.000

ref: D9700-19059

Adres:
Kapellestraat 5-7 A, 9690 Kluisbergen

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment op dinsdag 17 september tussen 17.00 en 18.00 op afspraak. Bij interesse, kun je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de richtprijs.

Wat is Pre-sale?

Hoofdkenmerken:

Type: Uitzonderlijke woning
Bouwjaar: 2019
Bebouwing: halfopen
Woon opp: 221.00m²
Grond opp.: /
EPC: 98
Slaapkamers: 2
Tuin: Nee
Terras: 31m²
UC: 2124954
KI € 0.00
Renovatiejaar: 2019

Omschrijving:

In het centrum van Ruien vindt u deze luxueuze exclusieve eigendom met oog voor detail afgewerkt.

INDELING:
Ruime privé inkomhal die u toegang verleend tot de eerste verdieping of de kelderverdieping

Eerste verdieping:
inkomhal - gastentoilet - wasruimte/berging - open keuken - leefruimte - nachthal - slaapkamer 1 annex badkamer 1 annex dressing - slaapkamer 2 annex badkamer 2 - ruim terras

Kelderverdieping:
De kelderverdieping kan verder afgewerkt worden naar wens. Mogelijkheid tot kantoor-/praktijkruimte

De keuken is voorzien van een grote oven en frigo, diepvries, dampkap, inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak met voedselvermaler en veel kastruimte.

Iedere slaapkamer is voorzien van een douche, lavabo en apart toilet.

PLUSPUNTEN
- afgewerkt in 2019
- 2 badkamers
- ruim terras: 31 m²
- 2 privé parkeerplaatsen
- design verlichting
- open keuken
- kwalitatieve materialen
- lichtrijke loft/appartement
- waterverzachter
- 12 zonnepanelen
- zonnecreens
- centrale verwarming op gas
- dubbele beglazing: hoogrendement + PVC
- energiezuinige loft/appartement

Bij interesse kan de achterliggende loods (243 m²) aangekocht worden. De loods is voorzien van een elektrische poort, aparte tellers en regenwater.

Beschikbaarheid: bij akte na betaling

Bijkomende informatie

  • Werd er een stedenbouwkundige vergunning/omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen uitgereikt? Ja
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemming? Woongebied
  • (Hangende procedure mbt) rechterlijke of bestuurlijke maatregel? Nee
  • Voorkooprecht? Nee
  • Verkavelingsvergunning/omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden? Nee
  • As-Built Attest verkregen? Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig? Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig? Nee
  • Afgebakend overstromingsgebied? Nee
  • Afgebakende oeverzone? Nee
  • Risicozone voor overstromingen? Nee

Indeling:

  • Badkamer: 1: regendouche, lavabo en toilet
  • Badkamer: 2: douche, lavabo en toilet
  • Dressing: annex master bedroom
  • Inkomhal: privé inkomhal met toegang tot kelder en appartement
  • Kelder: mogelijkheid tot kantoor-/praktijkruimte
  • Keuken: oven, frigo, diepvries, dampkap, inductiekookplaat, vaatwasser en spoelbak
  • Nachthal: ingemaakte kasten
  • Slaapkamer: 1: ruime kamer annex badkamer en dressing
  • Slaapkamer: 2: ruime kamer annex badkamer
  • Terras: 31m² ruim en zonnig terras

Documenten:

Interesse? Contacteer ons

Vastgoed in de buurt van dit pand: