Villa in cottage stijl met 3 slaapkamers te Oudenaarde

Kom en ontdek deze woning tijdens onze Pre-sale op zaterdag 25 mei tussen 10u en 12u!

Alleenstaande villa in cottage stijl te koop met 3 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 195 m².

€ 515.000

ref: D9700-19047

Adres:
Lucien Vande Fonteynelaan 22 , 9700 Oudenaarde

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment op zaterdag 25 mei tussen 10.00 en 12.00 op afspraak. Bij interesse, kun je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de richtprijs.

Wat is Pre-sale?

Hoofdkenmerken:

Type: Eengezinswoning
Bouwjaar: 1900
Bebouwing: open
Woon opp: 195.00m²
Grond opp.: 1842.00m²
EPC: 498
Slaapkamers: 4
Tuin: 1647m²
Terras: /
UC: 20190421-0002152901-RES-1
KI € 929.00
Renovatiejaar: 2005

Omschrijving:

Bij het binnenrijden van de Lucien Vande Fonteynelaan springt deze cottagewoning meteen in het oog van velen. Het rieten dak, de typische ramen, het balkonnetje en het afdakje karakteriseren de charme van de woning.

De goed georiënteerde tuin situeert zich op de flanken van de Edelareberg. Rust kan gevonden worden in de aangelegde tuin of op het terras.

In 2005 werd de volledige woning met heel veel zorg en respect gerenoveerd. Recent werden ook zonnepanelen geïnstalleerd op het dak wat op vandaag toch een must is om milieubewust om te springen met elektriciteit en andere energiebronnen.

Het centrum van Oudenaarde kan heel vlot bereikt worden alsook de expressweg N60 naar Gent.

Indeling van het huis:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- ruime living met zicht op de tuin en apart toilet
- salon met houtcasette
- keuken met inbouwtoestellen

Eerste verdieping:
- badkamer met lavabo, ligbad, douche en toilet
- 3 slaapkamers

Extra:
- droge kelder met wasruimte
- bijgebouw met garage
- extra slaapkamer (4e) voorzien boven het bijgebouw

TROEVEN
+ putwater en regenwater aanwezig
+ zonnepanelen geïnstalleerd
+ charmant en cosy interieur
+ volledig omheinde en aangelegde tuin
+ ruim perceel op een rustige ligging

Beschikbaarheid: bij akte na betaling

Bijkomende informatie

  • Werd er een stedenbouwkundige vergunning/omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen uitgereikt? Ja
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemming? Woongebied
  • (Hangende procedure mbt) rechterlijke of bestuurlijke maatregel? Nee
  • Voorkooprecht? Nee
  • Verkavelingsvergunning/omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden? Nee
  • As-Built Attest verkregen? Nee
  • Effectief overstromingsgevoelig? Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig? Nee
  • Afgebakend overstromingsgebied? Nee
  • Afgebakende oeverzone? Nee
  • Risicozone voor overstromingen? Nee

Indeling:

  • Badkamer: 1: ligbad, douche, lavabo en toilet
  • CV ruimte: in de kelder
  • Garage: plaats voor 1 wagen
  • Kelder: met wasruimte

Documenten:

Interesse? Contacteer ons

Vastgoed in de buurt van dit pand: