Energiezuinige ruime woning met kantoor- of praktijkmogelijkheid

Energiezuinige en ruime woning met mogelijkheid tot praktijk- of kantoorruimte!

€ 310.000

ref: D9900-17007

Adres:
Dorpsstraat 126 , 9980 Sint-Laureins

Salondagen

Kom dit eigendom bezichtigen op zaterdag 16 maart tussen 10.30 en 12.00 en ontdek misschien wel je droomwoning! Geniet bovendien nog tot en met 30 maart van uitzonderlijke saloncadeaus.

Wat zijn Salondagen?

Hoofdkenmerken:

Type: Eengezinswoning
Bouwjaar: /
Bebouwing: gesloten
Woon opp: 300.00m²
Grond opp.: 267.00m²
EPC: 179
Slaapkamers: 5
Tuin: Ja
Terras: /
UC: 1872037
KI € 912.00
Renovatiejaar: 2003

Omschrijving:

In centrum Sint-Laureins bevindt zich deze energiezuinige en ruime woning met mogelijkheid tot praktijk- of kantoorruimte!

Grote ruimtes, mooie tuin en een aparte inkomhal om het privé gedeelte volledig te scheiden van de handel of kantoorruimte zijn slechts enkele van de troeven van deze woning!

Indeling van het huis:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met aparte toegang tot kantoor- of praktijkruimte (32m²) met veel lichtinval dankzij de binnentuin, kelder, volledig ingerichte en comfortabele (leef)keuken met toestellen Smeg en Siemens, gezellige leefruimte (45 m²) met speksteenkachel en zicht naar de tuin, grote garage (ook dienstig als was/bergplaats) met automatische sectionaal poort

Eerste verdieping:
trap- en nachthal, 2 slaapkamers, dressing (eventueel bijkomend in te richten tot slaapkamer), ingerichte badkamer (met ligbad, badkamermeubel met lavabo, toilet)

zolderverdieping:
3 aangename slaapkamers met ingemaakte kasten en een wastafel.

omgeving:
knusse tuin met zonneterras en tuinberging waar het tevens aangenaam vertoeven is!

Troeven!
- zonnepanelen (18), zonneboiler, isolatie en passieframen zorgen voor een energiezuinige epc-score (179 kWh/m²jaar)
- zeer ruime woning waar wonen en werk kan gecombineerd worden
- regenwaterput 22.000 liter
- perfect onderhouden en voorzien van alle moderne comfort


Kom zeker een bezoekje brengen en laat u overtuigen ter plaatse door dit huis!

Beschikbaarheid: bij akte na betaling

Bijkomende informatie

  • Werd er een stedenbouwkundige vergunning/omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen uitgereikt? Ja
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemming? Woongebied
  • (Hangende procedure mbt) rechterlijke of bestuurlijke maatregel? Nee
  • Voorkooprecht? Nee
  • Verkavelingsvergunning/omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden? Nee
  • As-Built Attest verkregen? Niet ingegeven
  • Effectief overstromingsgevoelig? Nee
  • Mogelijk overstromingsgevoelig? Nee
  • Afgebakend overstromingsgebied? Nee
  • Afgebakende oeverzone? Nee
  • Risicozone voor overstromingen? Nee

Indeling:

  • Badkamer: 1: Badkamer met ligbad, badkamermeubel en toilet.
  • Bureau: Aanpalend aan de handelsruimte.
  • Garage: Ruime garage met elektrische poort.
  • Inkomhal: Inkomhal met afzonderlijk toilet.
  • Kelder: Koele berging nabij keuken en garage.
  • Keuken: Volledig ingerichte en comfortabele (leef)keuken met ingebouwde toestellen (koelkast, diepvries, oven, kookplaten, enz.) van Smeg en Siemens. Voldoende ruimte voor een eettafel.
  • Slaapkamer: 1: Ruime, aangename slaapkamer naast de badkamer op de eerste verdieping.
  • Slaapkamer: 2: Ruime slaapkamer op de eerste verdieping.
  • Slaapkamer: 3: Ruime slaapkamer op de eerste verdieping.
  • Slaapkamer: 4: (kinder)slaapkamer met lavabo op de tweede verdieping.
  • Slaapkamer: 5: (kinder)slaapkamer met lavabo op de tweede verdieping.
  • Slaapkamer: 6: (kinder)slaapkamer met lavabo op de tweede verdieping met toegang tot zolderberging.
  • Terras: Knusse tuin met zonneterras en tuinberging.
  • Opp. veranda: Lichtrijke veranda naast de keuken.
  • Opp. kantoorruimte: Grote handelsruimte met ingemaakte kasten beschikbaar.

Documenten:

Interesse? Contacteer ons

Vastgoed in de buurt van dit pand: