Kantoor/praktijkruimte met woonst te koop in Maldegem.

Commercieel gelegen handelshuis met ruime woonst en zolder te koop in Maldegem op goed bereikbare locatie.

INDELING:
- Kantoor/praktijkruimte (ca. 244 m²) bestaande uit inkom, wachtzaal, 5 kabinetten, sanitaire ruimte, keuken. Laatste bestemming: polykliniek.
- Woonst (ca. 106 m²) met 3 slaapkamers en royaal terras van 105m² met ZW oriëntatie.
- Kelder (ca. 48 m²)
- Zolderruimte (ca. 65 m²), bereikbaar via de traphal, kan dienst doen als wooneenheid of uitbreiding van de gelijkvloerse activiteit.

AFWERKING:
Op te frissen of te renoveren gelijkvloers, instapklare woonst en vrij in te richten zolderruimte.

VOORZIENINGEN:
- Verwarming gelijkvloers: stookolie, verwarming woonst via Aardgas.
- Schrijnwerk gelijkvloers: deels dubbele en deels enkele beglazing.
- Schrijnwerk woonst: energiezuinig hoogrendementsglas.
- Bebouwde oppervlakte: ca. 250 m².
- Nuttige totale oppervlakte: ca 475 m².

Er is een mogelijkheid, geen verplichting, tot het bijkopen van tot 28 garageboxen op en met het achtergelegen perceel, grotendeels verhuurd...

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Aarzel zeker niet ons te contacteren indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoor/praktijk met woonst te koop in Maldegem u mogelijks kan interesseren.