Appartement de luxe à vendre Heldentoren à Knokke-Heist
Au cœur de l'emblématique Hero Tower, découvrez ce luxueux appartement de 4 chambres (220 m²) à vendre. Il offre une vue sur mer, à deux pas du centre de Knokke et de la plage.
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Surface habitable
215m²
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Chambres à coucher
4
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Prix demandé
€ 2.175.000 (excl. BTW)
€ 2.631.750
(incl. 21% BTW)
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Place de parking
2
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Année de construction
2023
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Salles de bains
3
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Surface habitable
215m²
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Chambres à coucher
4
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Prix demandé
€ 2.175.000 (excl. BTW)
€ 2.631.750
(incl. 21% BTW)
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Place de parking
2
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Année de construction
2023
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Salles de bains
3
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Surface habitable de plus de 200 m²
Finition de haute qualité
Vue sur mer
L'appartement
Avec une surface habitable impressionnante d'environ 220 m², cet appartement spacieux situé dans l'emblématique Tour du Héros offre une sensation d'espace et de grandeur sans précédent. L'architecture révolutionnaire du bâtiment s'intègre parfaitement à l'intérieur, où la célèbre agence Grain Design a créé un concept résidentiel extrêmement sophistiqué et relaxant.
Situation
Situé sur la place animée Heldenplein à Heist, cet appartement d'exception se trouve à deux pas de la plage. Les environs immédiats sont facilement accessibles : via l'A11 à proximité, vous pouvez profiter d'une connexion rapide et fluide vers l'intérieur. La place des Héros sera bientôt entièrement reconstruite, ce qui constituera la touche finale absolue pour cet emplacement de premier choix. Pour une promenade relaxante dans la verdure, le parc dunaire Willemspark est accessible à pied. De plus, vous pourrez profiter pleinement du calme et de la tranquillité des réserves naturelles voisines De Sashul et Heist Bay.
L'espace de vie
L'espace de vie est le cœur de cet appartement hors du commun. Grâce aux grandes fenêtres, la lumière naturelle pénètre abondamment, tout en profitant d'une vue panoramique et sur mer. Le sol est recouvert d'un parquet en chêne raffiné qui s'harmonise parfaitement avec les tons beiges doux des finitions sur mesure. Les bandes LED indirectes d'ambiance et les élégants spots de surface noirs créent une atmosphère chaleureuse. L'espace de vie s'intègre parfaitement dans la spacieuse terrasse avec balustrade en verre.
La cuisine
La cuisine au design ouvert est un chef-d'œuvre de Diapal, équipée d'un élégant îlot de cuisson avec un éclairage LED subtil. La cuisine est équipée d'appareils encastrés Miele, d'un lave-vaisselle surélevé, d'un mélangeur noir avec évier double intégré et d'un robinet Quooker innovant.
Les chambres et les salles de bain
L'appartement comprend quatre chambres complètes, chacune dotée d'un parquet chaleureux et de caractère, ainsi que d'armoires encastrées sophistiquées pour un confort de rangement optimal. Chacune de ces chambres dispose d'une salle de bains privative, décorée avec le plus grand soin et le plus grand souci du détail pour créer une atmosphère d'hôtel ultime. L'un des points forts de cet étage est la spacieuse chambre principale. Cette chambre est en outre équipée d'un élégant espace de travail intégré et offre une vue frontale imprenable sur la mer. C'est la façon de commencer chaque journée en beauté et en paix.
Avantages
Cet appartement exceptionnel de 220 m² allie une architecture emblématique à des finitions impeccables et de haute qualité. Grâce à la pompe à chaleur moderne, la maison est extrêmement économe en énergie et possède le label officiel BEN (presque neutre en énergie), qui garantit un confort de vie durable et à l'épreuve du temps. Les avantages pratiques supplémentaires sont les deux espaces de stockage et la possibilité d'acheter une ou plusieurs places de parking dans le bâtiment.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2023 |
| Construction | 3-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Parking(s) | 2 |
| Type de parking | Emplacement |
| Vue sur mer | Oui |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 19 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 36m² |
| Surface de la parcelle | 251m² |
| Surface habitable | 215m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 21% |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 2.175.000 |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Non applicable |
| Source de chaleur | Pompe à chaleur air-air |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Vitrage à haut rendement |
PEB
Information légale
| PEB | E21 (28 kWh/m²) / CU : 31043-G-DBA_2017054834/EP18894/A001/D01/SD011 |
| Registre des mesures | non |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : B (ID : 31668658) / Score du terrain : C (ID : 1232/00A000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
