Penthouse de luxe avec terrasses panoramiques à Harelbeke
Penthouse exceptionnel avec terrasses spacieuses dans un domaine verdoyant exclusif. Finition de haute qualité, intimité totale et vue imprenable sur la verdure et l'eau. Luxe et tranquillité dans un lieu unique.
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Surface habitable
234m²
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Chambres à coucher
3
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Prix sur demande
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Place de parking
1
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Année de construction
2018
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Salles de bains
2
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Surface habitable
234m²
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Chambres à coucher
3
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Prix sur demande
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Place de parking
1
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Année de construction
2018
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Salles de bains
2
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Ce penthouse exceptionnel a été entièrement neuf et terminé en 2024, avec une attention portée à chaque détail et l'utilisation de matériaux de haute qualité.
De grandes fenêtres et une vue dégagée sur le parc et les terrasses offrent un espace de vie lumineux et ouvert.
Vous vivez ici en toute intimité et en toute tranquillité, tandis que les commerces, les routes et les commodités quotidiennes sont facilement accessibles.
Attique
Ce penthouse d'exception offre 234 m² de surface habitable de grande qualité, complétés par pas moins de 140 m² de terrasses ; une combinaison rare d'espace, de lumière et de confort au cœur d'une résidence aux allures de parc. La livraison est prête à être emménagée : des finitions intérieures et des armoires personnalisées aux rideaux, en passant par les parquets chauds et les luminaires de haute qualité, il ne vous reste plus qu'à déballer vos valises.
L'emplacement
Ce penthouse est situé dans la prestigieuse résidence De Steelander, aux allures de villa, dans une enclave verdoyante de 2,2 hectares où des arbres monumentaux, des sentiers de randonnée et un étang idyllique définissent l'environnement. Ce cadre exceptionnellement calme vous permet de vivre dans la verdure, en toute intimité, sans sacrifier l'accessibilité. Les commerces, les routes et les commodités quotidiennes sont à proximité, tandis que le domaine lui-même offre une paix intemporelle que l'on retrouve rarement dans les projets résidentiels.
L'espace de vie
En entrant par l'ascenseur privé, vous entrez dans un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, qui mène à un espace de vie avec vue sur la verdure, l'étang et la terrasse. Les grands panneaux de verre laissent entrer généreusement la lumière et donnent accès à la grande terrasse. Le choix des matériaux est élégant et cohérent : un parquet de haute qualité, un mobilier sur mesure et un éclairage subtilement intégré confèrent à l'ensemble un aspect luxueux. L'espace est divisé en un coin salon confortable et une salle à manger spacieuse, avec une cheminée transparente étroitement intégrée comme élément de liaison.
La cuisine
La cuisine ouverte est un modèle d'élégance minimaliste. Il a été entièrement personnalisé, avec des lignes sans poignées et des appareils de haute qualité intégrés discrètement à l'ensemble. Les tons doux, les matériaux calmes et le cabanon attenant apportent à la fois repos esthétique et confort au quotidien. La cuisine forme un ensemble fluide avec l'espace de vie, tout en la gardant discrète et hautement fonctionnelle ; parfait pour ceux qui aiment une expérience de vie sophistiquée et ordonnée.
Les chambres
Le penthouse dispose de trois chambres, chacune avec un accès direct ou facile à l'une des terrasses. La chambre principale possède son propre dressing, une salle de bains luxueuse et une terrasse privée, ce qui en fait une suite privée à part entière. La deuxième chambre possède également sa propre salle de douche, son dressing et sa terrasse, et la troisième pièce (idéale comme bureau ou chambre d'appoint) possède également sa propre terrasse. Toutes les chambres sont dotées d'armoires personnalisées, de parquet chaleureux et d'un style intemporel qui se fond harmonieusement avec le reste du penthouse.
Les salles de bain
Le penthouse dispose de deux salles de bains luxueuses. Dans la salle de bains principale, la baignoire autoportante, la spacieuse douche à l'italienne et les matériaux raffinés procurent une sensation de bien-être quotidienne. La deuxième salle de bain est tout aussi élégante, avec une douche spacieuse, un lavabo simple et le même choix cohérent de matériaux.
Les points forts
Ce penthouse se caractérise par la combinaison unique d'un volume de vie exceptionnellement spacieux, d'une finition de haute qualité et entièrement prête à emménager, d'une vue imprenable sur la verdure et l'eau, d'une intimité totale et de terrasses ensoleillées tout autour. Les matériaux, l'éclairage, la hauteur des fenêtres et les éléments personnalisés créent un intérieur à la fois luxueux, chaleureux et sophistiqué. L'emplacement dans un domaine verdoyant aux allures de parc complète le tableau d'ensemble et fait de ce penthouse une offre exceptionnelle à Harelbeke.
Documents
Caractéristiques
| Type | Penthouse |
| Année de construction | 2018 |
| Construction | 4-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 140m² |
| Surface habitable | 234m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 21% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | Prix sur demande |
| Valeur de la construction (hors TVA) | Prix sur demande |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | glazingTypes.4 |
CPE
Information légale
| CPE | 119 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 18211629) - A (ID : 18446394) - A (ID : 16651139) - A (ID : 18446395) - A / Score du terrain : B (ID : 0172/00T012) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat, zone d'habitat mixte |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
