Spacieux appartement neuf (147 m²) avec 3 chambres
Dans la résidence Coxy-Dunes à Koksijde, près de la plage, nous trouvons cet appartement neuf de haute qualité (147m²) avec de spacieuses terrasses de 3 chambres à vendre.
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Surface habitable
147m²
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Chambres à coucher
3
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Prix demandé
€ 795.000
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Place de parking
/
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Année de construction
2025
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Salles de bains
1
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Surface habitable
147m²
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Chambres à coucher
3
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Prix demandé
€ 795.000
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Place de parking
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Année de construction
2025
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Salles de bains
1
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L'appartement
Cet appartement de nouvelle construction est situé au cinquième étage de la résidence Coxy-Dunes, au cœur de Koksijde-Bad. L'appartement sera fini avec une grande qualité : peint et équipé de parquet, d'éclairage, de rideaux, de voilages et d'innombrables placards intégrés. Vous pouvez également profiter de deux terrasses avec une vue magnifique sur le centre de Koksijde-Bad. La surface habitable de 147 m² comprend 3 chambres et un salon spacieux avec une cuisine ouverte.
L'emplacement
La résidence Coxy-Dunes est située à l'angle de Koninklijke Baan et de la rue Jan Frans Willemstraat, une rue secondaire du front de mer. L'appartement est donc situé près de la plage, à proximité des transports en commun et à proximité de tous les commerces nécessaires. En bref : l'endroit idéal pour un séjour en toute sérénité en bord de mer !
L'espace de vie
L'espace de vie spacieux et lumineux comprend une cuisine ouverte avec un îlot de cuisine. À travers la salle à manger, vous continuez vers le salon spacieux avec placards intégrés. Grâce aux nombreuses fenêtres, vous pourrez profiter pleinement du soleil ici. La terrasse plein sud de pas moins de 31 m² s'étend sur tout l'espace de vie, de la cuisine au salon !
La cuisine
L'espace de vie s'écoule parfaitement au-dessus de la cuisine installée. Cet espace est un exemple de luxe et de fonctionnalité. L'îlot de cuisine dispose également de sièges. Un parquet spécial de qualité qui reste propre a également été installé dans la cuisine.
Les chambres
L'appartement dispose d'un total de 3 chambres. La chambre principale avec placards intégrés dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire séparée, douche à l'italienne et lavabo en corian. De plus, vous pouvez profiter de 2 chambres supplémentaires qui disposent d'une deuxième salle de bain supplémentaire avec double vasque, placards et douche à l'italienne, ce qui offre plus d'intimité. D'ailleurs, toutes les chambres ont accès à la terrasse arrière d'une superficie de 32,6 m² !
Avantages supplémentaires
Cet appartement neuf sera fini selon des normes élevées : l'appartement sera entièrement peint et disposera de parquet, d'éclairage, de rideaux, de voilages et de nombreux placards intégrés. La résidence dispose d'un local à vélos commun et offre également la possibilité d'acheter un garage et/ou une place de parking.
Intéressé ?
Ce bel appartement à vendre vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter la responsable du dossier Sarah Velle au 0470 10 52 78 ou à sarah.velle@dewaele.com. L'appartement est en cours de finition et peut déjà être visité ! D'autres appartements neufs, de 68 m² à 170 m², ainsi que les penthouses, sont également disponibles dans le bâtiment ! Contactez Sarah pour plus d'informations.
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2025 |
| Construction | 2-façades |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de parking | Garage |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 7 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 27m² |
| Surface habitable | 147m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui, en ce qui concerne la valeur du terrain |
| Achat sous le régime TVA | Oui, en ce qui concerne la valeur de construction |
| Pourcentage TVA | 21% |
| Valeur du terrain (hors droits de vente) | € 202.500,00 |
| Valeur de la construction (hors TVA) | € 592.500,00 |
| Estimation des coûts de raccordement | 5.748 |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
Information légale
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 31611899) / Score du terrain : A (ID : 1134/00A000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
