Maison de ville magnifiquement rénovée à vendre.
Maison de ville unique de 3 chambres avec espace commercial à vendre dans un emplacement commercial à Izegem !
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Surface habitable
240m²
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Chambres à coucher
3
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Prix demandé
€ 845.000
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Place de parking
3
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Année de construction
1924
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Salles de bains
2
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Surface habitable
240m²
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Chambres à coucher
3
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Prix demandé
€ 845.000
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Place de parking
3
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Année de construction
1924
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Salles de bains
2
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La propriété
Ce bâtiment spacieux et de caractère, situé au cœur d'Izegem, offre de nombreuses possibilités à des fins commerciales et résidentielles. Avec ses espaces généreux, élégant finition et aménagement flexible répartis sur trois étages spacieux, c'est l'idéal choix pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée, ou pour ceux qui recherchent à un immeuble de placement stratégiquement situé. La façade majestueuse et pleine de caractère contribue à l'apparence du bâtiment et le rend idéal pour un usage commercial ou comme lieu de travail à domicile
Le rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée, en particulier, est parfait pour un usage commercial ou comme bureau à domicile, où vous n'avez aucun compromis sur le confort professionnel. Abeille entrée, l'élégant hall d'entrée mène à un espace de bureau multifonctionnel avec suivie d'une salle de réunion spacieuse. Le sol en pierre grise, les hauts plafonds et les détails en métal créent une atmosphère de loft industriel, avec une grande attention portée au naturel lumineux et un aménagement ouvert et spacieux. La cuisine entièrement équipée, le bar confortable et les salles à manger agréables, en revanche, ont l'air accueillantes. Les avantages supplémentaires sont les équipements pratiques tels qu'une salle de toilettes (séparée pour les clients) et deux débarras pour un rangement supplémentaire.
Vivre et travailler
La finition de haute qualité maintient un équilibre élégant entre une modernité élégante et style industriel brut. Les bureaux et les espaces commerciaux sont meublés de manière fonctionnelle sans tout en sacrifiant style et apparence - voyez, par exemple, les détails en brique nue, le des luminaires design et des panneaux de verre jusqu'au plafond qui laissent entrer une multitude de lumière naturelle apporter.
Le premier étage
Le salon est situé au premier étage, où l'espace de vie est ouvert la cuisine peut également être utilisée comme espace de bureau supplémentaire (espace ouvert). Le spacieux la chambre principale est dotée d'un magnifique parquet et d'une jolie baie vitrée à travers laquelle beaucoup de lumière entre. Il y a également une salle de bain luxueuse et ultramoderne à cet étage avec finition de haute qualité décorée avec... Il y a également des toilettes séparées, une un espace de rangement pratique et un hall de nuit ouvert et lumineux qui relie les différentes pièces à un se connectent les uns aux autres de manière naturelle.
Options polyvalentes
Grâce à son agencement flexible, à sa finition de haute qualité et à son caractère multifonctionnel, ce bâtiment est idéal pour une combinaison de vie et de travail, pour un usage commercial activités ou en tant qu'investissement. L'emplacement central au cœur d'Izegem, avec ses boutiques, les restaurants et autres installations accessibles à pied constituent un atout supplémentaire. Cela fait de la propriété une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, confort et polyvalence.
Supplémentaire
Cette maison élégante impressionne par l'utilisation de matériaux de haute qualité et une attention particulière à la lumière, à l'espace et au confort de la maison du plus haut niveau. Lunettes les murs intérieurs maintiennent la connexion entre les différents espaces, de sorte que l'ensemble la maison donne l'impression d'être ouverte. Même à l'extérieur, l'expérience de vie exclusive se poursuit avec une cour lumineuse, une terrasse spacieuse et un jardin ensoleillé.
Documents
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1924 |
| Année de rénovation | 2018 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 3 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 3 |
| Surface de la parcelle | 1049m² |
| Surface habitable | 240m² |
| Surface commerciale | 186m² |
| Revenu cadastral | € 2.463 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Alarme | Oui |
CPE
Information légale
| CPE | 109.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 12326890) - A (ID : 19664510) - A (ID : 19664511) / Scores du terrain : A (ID : 0283/00K000) - A (ID : 0296/00H000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat, zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
