Manoir spacieux et unique à vendre à Menin !
Manoir néoclassique unique avec une façade impressionnante et des détails authentiques à vendre à Menin ! La maison offre des espaces de vie spacieux, six chambres, deux salles de bains, deux garages et un magnifique jardin paysager avec piscine et beaucoup d'intimité ! La combinaison ultime de beauté classique et de style de vie moderne.
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Surface habitable
541m²
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Chambres à coucher
6
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Prix demandé
€ 1.250.000
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Place de parking
3
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Année de construction
1874
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Salles de bains
2
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Surface habitable
541m²
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Chambres à coucher
6
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Prix demandé
€ 1.250.000
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Place de parking
3
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Année de construction
1874
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Salles de bains
2
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La maison
L'authentique façade néoclassique témoigne déjà du riche passé de cette maison. Construite en 1874 et récemment rénovée, cette maison offre la combinaison ultime de beauté classique et de vie moderne. Le manoir a été construit sur un terrain de 1328 m² et offre 541 m² de surface habitable, répartis sur un étage et deux étages spacieux. Grâce aux nombreux grands espaces, vous pouvez parfaitement combiner vie et travail dans ce bâtiment. Les possibilités d'interprétation sont infinies !
L'emplacement
Situé dans la Yeperstraat, cet impressionnant manoir bénéficie d'un emplacement central dans le centre-ville de Menin. Cet emplacement central vous permet également d'être entouré de nombreux magasins et restaurants, tout en bénéficiant d'une connexion fluide vers les villes environnantes telles que Courtrai et Ypres via l'A19.
L'espace de vie
En entrant dans la maison, vous êtes accueillis par un hall d'entrée spacieux avec un bel escalier. De là, l'espace de vie volumineux doté d'un joli foyer au bois se dévoile, où les grandes baies vitrées apportent non seulement un maximum de lumière naturelle, mais créent également un lien direct avec le magnifique jardin. Au rez-de-chaussée, nous trouvons toujours la salle à manger et la cuisine, qui sont équipées de tout le confort.
Les chambres
Au deuxième étage, on trouve pas moins de cinq chambres spacieuses, chacune équipée d'un dressing et d'un lavabo. Le troisième étage offre encore plus de flexibilité avec une sixième et une septième chambres, une salle de loisirs et un accès au grenier. Bref, une mer d'espace et de possibilités.
Les salles de bain
Une première salle de bain est située au premier étage et est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque encastrée, de toilettes séparées et d'un sauna attenant. La deuxième salle de bain dispose également d'une baignoire avec douche, lavabo et toilettes.
Le jardin
Mais situé au centre, le jardin clos offre un bel espace vert. La terrasse ensoleillée, où vous pourrez prendre un apéritif ou lire en admirant la vue sur le magnifique jardin et la piscine, est la cerise sur le gâteau.
Documents
Caractéristiques
| Type | Maison de maître |
| Année de construction | 1874 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 3 |
| Type de parking | Garage |
| Piscine | Oui |
| Jardin | 350m² |
| Terrasse | 300m² |
| Surface de la parcelle | 1328m² |
| Surface habitable | 541m² |
| Revenu cadastral | € 1.675 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
CPE
Information légale
| CPE | 243.0 kWh/m² |
| Patrimoine immobilier | Protégé : zone archéologique (pour plus d'informations sur les conséquences juridiques, surfer sur www.onroerenderfgoed.be) |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 19539168) - A (ID : 9914517) / Score du terrain : A (ID : 1009/00T132) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
