Ferme-château historique et château entouré de douves à vendre à Grimbergen
Cet impressionnant château d'eau historique du XVIe siècle est situé sur un domaine privé exceptionnel d'environ 9,5 hectares, accompagné d'une ferme-château magnifiquement restaurée. Les deux bâtiments ont été rénovés en 1991-1993 dans le respect de leur authenticité et dans les règles de l'art, alliant harmonieusement charme, caractère et confort contemporain.
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Surface habitable
880m²
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Chambres à coucher
10
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Prix demandé
€ 1.950.000
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Place de parking
16
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Année de construction
1926
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Salles de bains
6
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Surface habitable
880m²
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Chambres à coucher
10
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Prix demandé
€ 1.950.000
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Place de parking
16
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Année de construction
1926
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Salles de bains
6
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Le parc du château
Cette propriété historique exceptionnelle est située sur un domaine privé époustouflant de pas moins de 9,5 hectares. L'ensemble unique se compose d'un impressionnant château d'eau du XVIe siècle et d'une ferme monumentale attenante au château. Les deux bâtiments historiques ont été largement restaurés entre 1991 et 1993 dans un respect sans pareil pour leur authenticité et conformément aux règles strictes de l'art. Cela a harmonieusement réuni l'âme historique, le caractère et le confort de vie contemporain. Le domaine a une surface habitable d'environ 460 m² dans la ferme du château et d'environ 420 m² dans le château d'eau, complétés par une maison de gardien, d'authentiques écuries, un garage double et diverses dépendances. Il s'agit d'un transfert d'actions. La valeur finale est déterminée sur la base des comptes de l'entreprise et de l'évaluation de la propriété telle que décrite ci-dessus. L'obligation de rénovation ne s'applique donc pas ici puisqu'il s'agit d'une transaction d'actions.
L'emplacement
Ce prestigieux domaine de château bénéficie d'un emplacement extrêmement discret et caché dans la rue historique Lintkasteelstraat à Grimbergen. Vous êtes ici dans une enclave verdoyante de paix et d'intimité à cent pour cent, complètement protégée du monde extérieur. Dans le même temps, l'emplacement bénéficie d'un emplacement stratégique de premier plan à proximité de Bruxelles : la périphérie de Bruxelles, l'aéroport international et les principales routes de liaison sont accessibles en quelques minutes. Un avantage supplémentaire unique : il y a la possibilité exclusive d'acheter un verger directement adjacent d'environ 1,5 hectare, ce qui porte la superficie totale de ce domaine à pas moins de 11 hectares.
La ferme du château
La magnifique ferme du château ouvre ses portes par un hall d'entrée représentatif avec toilettes invités et vestiaire. Le rez-de-chaussée abrite plusieurs espaces de vie confortables et une jolie salle à manger. Le salon exceptionnellement spacieux, caractérisé par un parquet habité et un plafond à poutres en bois robuste, attire tous les regards. Ce salon est centré autour d'une cheminée monumentale avec une cheminée en pierre solide et offre une vue magnifique sur la verdure environnante à travers de larges fenêtres. La cuisine séparée est décorée dans un style campagnard authentique avec des murs d'armoires massifs, des carreaux de sol en terre cuite d'origine et une jolie cheminée. Au premier étage, il y a un espace bureau séparé, ainsi que quatre chambres complètes et deux salles de bains, dont une spacieuse chambre principale avec dressing privé et salle de bains privative. Au deuxième étage, vous trouverez une cinquième chambre, flanquée de divers espaces mansardés sous une belle charpente ouverte.
Le château d'eau
En entrant dans le château entouré de douves, par la porte massive en bois du château, le hall d'entrée avec toilettes pour invités donne immédiatement le ton, caractérisé par d'épais murs intérieurs en grès et un impressionnant escalier. Le château possède une cuisine, un salon et une magnifique salle à manger officielle. Les chambres impressionnent par leurs sols en bois ou en pierre naturelle polie, leurs cheminées impressionnantes et leurs hautes fenêtres dotées de volets en bois. Le château possède également deux chambres et deux salles de bains. Différents espaces polyvalents, ombragés par des charpentes en bois d'une beauté à couper le souffle et originales, offrent de nombreuses possibilités d'interprétation. La fondation historique est la cave romane d'origine, qui, avec ses voûtes croisées en brique et ses niches maçonnées, constitue un trésor unique préservé au sein de ce complexe exceptionnel.
Le jardin
L'extérieur du domaine ne devrait pas être inférieur à celui d'un bâtiment impressionnant. La ferme et le château du château sont situés autour d'une cour circulaire monumentale en pavés authentiques. Le site est entouré d'un vaste parc vallonné avec de vieux saules pleureurs, de vastes pelouses et un étang féerique qui entoure le château entouré de douves. Les façades blanchies à la chaux portent fièrement l'année historique 1624 grâce à des ancrages muraux d'origine.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Château |
| Année de construction | 1926 |
| Année de rénovation | 1993 |
| Construction | 4-façades |
| État | A rénover |
| Chambres à coucher | 10 |
| Salles de bains | 6 |
| Parking(s) | 16 |
| Type de parking | Emplacement |
| Surface de la parcelle | 95.000m² |
| Surface habitable | 880m² |
| Surface bâtie | 737m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Mazout |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur d'eau | Individuel |
CPE
Information légale
| CPE | 368 kWh/m² |
| CPE | 443 kWh/m² |
| CPE | 794 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | en cours de demande |
| Patrimoine immobilier | Protégé : paysage urbain & paysage rural (pour plus d'informations sur les conséquences juridiques, surfer sur www.onroerenderfgoed.be) |
| Évaluation aquatique |  Score du bâtiment : A / Scores du terrain : D (ID : 0070/00H000) - D (ID : 0069/00D000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone agricole |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
