Historische kasteelhoeve en waterburcht te koop in Grimbergen
Op een uitzonderlijk privédomein van ca. 9,5 hectare bevindt zich dit indrukwekkende historische waterkasteel uit de 16de eeuw, vergezeld van een prachtig gerestaureerde kasteelhoeve. Beide gebouwen werden in 1991-1993 met respect voor hun authenticiteit en volgens de regels van de kunst gerenoveerd, waarbij charme, karakter en hedendaags comfort harmonieus werden samengebracht.
|
(Bruto) oppervlaktes
880m²
|
Slaapkamers
10
|
Prijs
€ 1.950.000
|
|
Parkeerplaats
16
|
Bouwjaar
1926
|
Badkamers
6
|
|
(Bruto) oppervlaktes
880m²
|
Slaapkamers
10
|
|
Prijs
€ 1.950.000
|
Parkeerplaats
16
|
|
Bouwjaar
1926
|
Badkamers
6
|
Het kasteeldomein
Op een adembenemend privédomein van maar liefst 9,5 hectare bevindt zich dit uitzonderlijke, historische vastgoed. Het unieke ensemble bestaat uit een indrukwekkend 16de-eeuws waterkasteel en een monumentale, aangrenzende kasteelhoeve. Beide historische gebouwen werden tussen 1991 en 1993 met een ongeëvenaard respect voor hun authenticiteit en volgens de strikte regels van de kunst ingrijpend gerestaureerd. Hierbij werden de historische ziel, het karakter en hedendaags leefcomfort op een harmonieuze wijze samengebracht. Het domein beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 460 m² in de kasteelhoeve en circa 420 m² in het waterkasteel, aangevuld met een conciërgewoning, authentieke paardenstallen, een dubbele garage en diverse bijgebouwen. Het betreft een overdracht van aandelen. De uiteindelijke waarde wordt bepaald op basis van de boekhouding van de vennootschap en de waardering van het onroerend goed zoals hierboven omschreven. De renovatieplicht is hier dan ook niet van toepassing aangezien het om een sharedeal gaat.
De ligging
Dit prestigieuze kasteeldomein kent een uiterst discrete, verborgen inplanting aan de historische Lintkasteelstraat in Grimbergen. U bevindt zich hier in een groene enclave van rust en honderd procent privacy, volledig afgeschermd van de buitenwereld. Tegelijkertijd profiteert de locatie van een strategische topligging nabij Brussel: de Brusselse rand, de internationale luchthaven en belangrijke verbindingswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een unieke extra troef: er bestaat de exclusieve mogelijkheid tot het aankopen van een direct aangrenzende boomgaard van circa 1,5 hectare, wat de totale omvang van dit domein op maar liefst 11 hectare brengt.
De kasteelhoeve
De magnifieke kasteelhoeve opent haar deuren via een representatieve inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Het gelijkvloers herbergt meerdere gezellige leefruimtes en een sfeervolle eetkamer. De absolute eyecatcher is de uitzonderlijk ruime woonkamer, gekenmerkt door een geleefde houten vloer en een robuust houten balkenplafond. Dit salon centreert zich rond een monumentale open haard met een massief stenen schouw en biedt via brede raampartijen een prachtig zicht op het omliggende groen. De aparte leefkeuken is ingericht in een authentieke, landelijke stijl met massieve kastenwanden, originele terracotta vloertegels en een sfeervolle schouwmantel. Op de eerste verdieping bevindt zich een aparte bureauruimte, samen met vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waaronder een ruime master bedroom met een private dressing en ensuite badkamer. Op de tweede verdieping vindt u een vijfde slaapkamer, geflankeerd door verschillende zolderruimtes onder een fraai open dakgebinte.
Het waterkasteel
Bij binnenkomst van de waterburcht, via de massieve houten kasteeldeur, zet de inkomhal met gastentoilet meteen de toon, gekenmerkt door dikke zandstenen binnenmuren en een indrukwekkende trap. Het kasteel beschikt over een keuken, een woonkamer en een magnifieke, formele eetkamer. De ruimtes maken indruk met houten of gepolijste natuurstenen vloeren, imposante schouwmantels en hoge kruisramen met houten binnenluiken. Verder herbergt het kasteel twee slaapkamers en twee badkamers. Verschillende polyvalente ruimtes, overschaduwd door het adembenemend mooie en originele houten gebinte, bieden tal van invullingsmogelijkheden. Als historisch fundament geldt de oorspronkelijke Romaanse kelder, die met zijn bakstenen kruisgewelven en gemetselde nissen een uniek bewaarde schat vormt binnen dit uitzonderlijke geheel.
De tuin
De buitenzijde van het domein moet als imposant geheel niet onderdoen. De kasteelhoeve en het kasteel zijn gesitueerd rond een monumentale, cirkelvormige binnenkoer in authentieke kasseien. De site wordt omgeven door een uitgestrekte, glooiende parktuin met eeuwenoude treurwilgen, uitgestrekte gazons en een sprookjesachtige kasteelvijver die de waterburcht omringt. De witgekalkte gevels dragen met trots het historische jaartal 1624 via originele muurankers.
Graag meer info of advies?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Kasteel |
| Bouwjaar | 1926 |
| Renovatiejaar | 1993 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 10 |
| Badkamers | 6 |
| Private parkeerplaats(en) | 16 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 95.000m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 880m² |
| Bebouwde oppervlakte | 737m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Watermeter | Individueel |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 368 kWh/m² |
| EPC | 443 kWh/m² |
| EPC | 794 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Onroerend erfgoed - extra informatie | - Kasteeldomein Het Lintkasteel met omgeving |
| Watertoets |  Gebouwscore: A / Perceelscores: D (ID: 0070/00H000) - D (ID: 0069/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
