Villa exclusive avec piscine et magnifique jardin à Beigem
Située dans une impasse entourée de verdure, cette villa exclusive offre une oasis de paix et d'intimité et constitue le point de départ idéal.
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Surface habitable
340m²
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Chambres à coucher
4
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Prix demandé
€ 1.475.000
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Place de parking
4
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Année de construction
1957
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Salles de bains
4
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Surface habitable
340m²
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Chambres à coucher
4
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Prix demandé
€ 1.475.000
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Place de parking
4
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Année de construction
1957
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Salles de bains
4
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Belle endroit dans un environnement verdoyant
Prêt à habiter avec des finitions contemporaines, récemment rénové
Salon polyvalent / possibilité profession libérale
La villa
Cette élégante villa de quatre étages est située sur un grand terrain de 15 acres au cœur de la charmante ville de Beigem. Derrière la majestueuse façade en briques rouges ornée d'élégants remparts, se trouve une maison qui dégage à la fois de l'espace et du caractère. La maison a été construite dans un souci d'esthétique, de confort et de lumière naturelle. Il dispose de quatre chambres, de quatre salles de bains, de plusieurs espaces de vie et d'un bureau séparé : idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail. Grâce au jardin orienté plein sud, à la piscine et aux nombreuses fenêtres, l'ensemble de la maison bénéficie d'une atmosphère calme et verdoyante.
L'emplacement
Ten Doorn est une rue résidentielle et verdoyante de Beigem, un quartier populaire de Grimbergen. Vous vivez ici dans le calme et l'intimité, tout en étant à une courte distance de Bruxelles, de Zaventem et des principales routes d'accès. Les magasins, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, tout comme les sentiers de randonnée et la réserve naturelle de la vallée de Maalbeek. Un emplacement idéal pour ceux qui veulent vivre dans tout le pays sans sacrifier l'accessibilité.
L'espace de vie
L'espace de vie Dans l'espace de vie central, des matériaux naturels et chaleureux ont été choisis pour correspondre parfaitement au caractère de la maison. Le parquet en bois, les couleurs sereines et l'élégante cheminée créent un cadre particulièrement chaleureux, mis en valeur par le support en bois et les poutres du plafond. L'espace de vie est directement relié au bureau, qui est subtilement séparé et meublé avec des armoires sur mesure en bois précieux. De grandes fenêtres élégantes donnent également accès à la terrasse et au jardin, offrant une vue relaxante et une connexion tactile entre l'intérieur et l'extérieur. Un deuxième salon, en partie conçu comme une mezzanine, offre un endroit confortable supplémentaire pour se détendre. Cet espace a également été aménagé dans les moindres détails avec des matériaux de haute qualité et un beau meuble sur mesure.
La cuisine
La cuisine ouverte attire tous les regards : élégante, moderne et intemporelle grâce à la combinaison de matériaux naturels et de fabrication de haute qualité. Le plan de travail et le haut dosseret en marbre blanc veiné contrastent avec élégance avec la personnalisation en bois foncé et le sol en pierre naturelle noire, tandis que le grand îlot de cuisine occupe une place centrale. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité et bénéficie d'une lumière abondante grâce aux baies vitrées qui donnent sur le jardin. La connexion avec l'extérieur en fait l'endroit idéal pour ceux qui aiment cuisiner, dîner et profiter.
Les chambres et les salles de bain
La maison dispose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles de bains luxueuses, garantissant un confort optimal à chaque membre de la famille. Les chambres sont conçues dans un souci de confort et d'intimité et sont équipées de parquet élégant. Les salles de bains spacieuses sont décorées de façon classique et chacune présente une finition unique avec ses propres matériaux, tons et atmosphère. Elles sont dotées d'une baignoire intégrée ou d'une douche à effet pluie à l'italienne.
Le jardin et la piscine
Le jardin facile à entretenir est bien orienté, aménagé avec goût et bénéficie d'une intimité totale. La grande terrasse se connecte parfaitement à la cuisine et au salon et surplombe la piscine, qui est discrètement intégrée à l'ensemble. La combinaison d'une végétation luxuriante, d'espaces ouverts et d'aires de repos cachées fait de ce jardin une véritable oasis. Les lignes de visibilité ouvertes sont associées à une plantation réfléchie, cachant ainsi tout le jardin à la vue des voisins curieux.
Les points forts
Ce qui rend cette villa unique, c'est la rare combinaison de caractère, une situation exceptionnelle et un confort de vie de premier ordre. L'aménagement ouvert, la connexion tactile au jardin, la présence d'un espace de bureau séparé, de deux espaces de vie, d'un garage intérieur et de nombreuses places de stationnement en font la maison familiale idéale pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace sans sacrifier le style ou le repos.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Villa |
| Année de construction | 1957 |
| Construction | 4-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 4 |
| Parking(s) | 4 |
| Type de parking | Garage |
| Piscine | Oui |
| Surface de la parcelle | 1552m² |
| Surface habitable | 340m² |
| Revenu cadastral | € 2.801 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Réservoir de mazout | Oui |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Vitrage | Double vitrage |
CPE
Information légale
| CPE | 209.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A - A (ID : 7254562) / Scores du terrain : A (ID : 0161/00G007) - A (ID : 0161/00G007) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | en cours de demande |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
