Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Stijlvolle villa met zwembad te koop in Grimbergen - Beigem.

Stijlvolle villa met zwembad te koop in Grimbergen - Beigem.

1.475.000
Nieuw

Gelegen in een rustige residentiële wijk midden het groen, biedt deze stijlvolle woning een oase van rust en privacy en zorgt dit voor een instant vakantiegevoel.

Grondoppervlakte
1552m²
(Bruto) oppervlaktes
340m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
1957
EPC
225 kWh/m²
1

Prachtige locatie in het groen

2

Instapklaar met hedendaagse afwerking, recent gerenoveerd

3

Polyvalente lounge / mogelijkheid praktijk of vrij beroep

Omschrijving

Authentieke charme
Deze villa is gelegen in een felbegeerde omgeving en combineert het beste van twee werelden: pure rust en natuur, én de nabijheid van de Brusselse rand. Ideaal voor gezinnen, ondernemers of levensgenieters die op zoek zijn naar een karaktervolle woning.

Indeling van de woning
Gelijkvloers:
- Inkomhal met vestiaire en gastentoilet
- Open keuken met ontbijthoek en vrij zicht op terras, tuin en zwembad
- De eetkamer en de cosy leefruimte met sfeervolle haard
- Praktische toegang tot inpandige garage
- Master bedroom met aansluitende badkamer
- Ruim bureau en/of dressing
- Polyvalente lounge (tweede woonkamer/vrij beroep ruimte/inwonende au pair)

Eerste verdieping:
- Nachthal
- Drie ruime slaapkamers met elk hun individuele badkamer
- Zolderruimte (volledig geïsoleerd)

Nog enkele Troeven:
- Verwarmd zwembad met warmtepomp wat het verbruik aantrekkelijk houdt
- Alle kamers zijn voorzien van airco
- Het dak werd recentelijk volledig vernieuwd evenals de badkamer op het gelijkvloers en de lounge
- Verwarming op gas (2021:nieuwe Bosch installatie)
- Polyvalente lounge: ideaal als gastenverblijf, vrij beroep ruimte of hobbyruimte (afzonderlijke toegang mogelijk)
- Inpandige garage en diverse parkeerplaatsen
- Kelder op niveau -1
- Unieke opportuniteit nabij Brussel

Contacteer ons snel voor meer info of een bezoek!
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Villa
Bouwjaar 1957
Bebouwing Open
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 4
Badkamers 4
Private parkeerplaats(en) 4
Type parkeerplaats Garage
Zwembad Ja
Perceelsoppervlakte 1552m²
Bewoonbare oppervlakte 340m²
Kadastraal inkomen € 2.801
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Warmtepomp Ja
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 225.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A - A (ID: 7254562) / Perceelscores: A (ID: 0161/00G007) - A (ID: 0161/00G007)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht in aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

225 kWh/m²

Je makelaars

Olivia Laporte 200x200 2023
Olivia Laporte

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 510 722

Ingrid Goffaux 200x200 2023
Ingrid Goffaux

Kantoorverantwoordelijke
Partner

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 202 776

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.