Luxueux appartement orienté plein sud sur le boulevard Blauwe à Hasselt
Appartement de luxe (235 m²) avec terrasse sud de 52 m² sur le boulevard Blauwe à Hasselt. Vue panoramique sur le port de plaisance, finition de haute qualité et emplacement idéal sur l'eau.
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Surface habitable
235m²
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Chambres à coucher
2
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Prix demandé
€ 1.795.000
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Place de parking
2
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Année de construction
2022
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Salles de bains
2
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Surface habitable
235m²
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Chambres à coucher
2
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Prix demandé
€ 1.795.000
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Place de parking
2
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Année de construction
2022
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Salles de bains
2
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L'appartement
Cet appartement d'un luxe exceptionnel situé à Kempische Kaai 9 à Hasselt avec une surface habitable de 235 m² et 52 m² de terrasses orientées au sud (3 au total) est situé au 2ème étage du prestigieux boulevard bleu à Hasselt. Depuis le salon lumineux, vous pourrez profiter d'une belle vue panoramique sur le port de plaisance de Kanaalkom. Grâce aux fenêtres spacieuses, l'espace de vie est baigné de lumière naturelle et la terrasse est une extension harmonieuse de l'espace de vie. La terrasse peut également être fermée par une paroi vitrée et équipée d'un chauffage de terrasse, de sorte qu'elle puisse être utilisée comme salon de jardin confortable pendant les mois d'hiver.
La finition
L'intérieur entier de cet appartement est hautement personnalisé et a été fini avec goût et de façon intemporelle. Cela a impliqué les designers d'intérieur renommés In-Lijn et Mirablau, connus pour leur très haut niveau de finition. C'est pourquoi des matériaux luxueux tels que du bois de noyer, des accents de marbre, un éclairage indirect et un meuble de bibliothèque Nautilus de Cattalan Italia ont été utilisés. De plus, l'appartement est équipé des techniques les plus modernes, notamment un système de senteur Scents, un système de musique entièrement intégré, la domotique, le chauffage au sol et la climatisation dans tous les espaces.
La mise en page
L'aménagement est fonctionnel et élégant. Par le hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaire intégré, vous entrez dans le salon ensoleillé avec coin salon et coin repas. La cuisine personnalisée avec plan de travail Dekton Sirius s'intègre parfaitement dans l'espace de vie et est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité. À côté se trouve une buanderie pratique avec des placards intégrés, un évier et un congélateur.
La zone de nuit
La zone de couchage offre luxe et confort à l'état pur. La chambre principale dispose d'étagères Nautilus, d'une terrasse privée, d'un élégant dressing Pianca avec meuble à chaussures séparé, d'une salle de bain privée et d'un sauna. La deuxième chambre dispose également de placards intégrés et est adjacente à une deuxième salle de bain. Une troisième pièce a été complètement transformée en un luxueux dressing. Il y a également une lingerie avec connexions pour machine à laver et sèche-linge et deux toilettes séparées.
Les points forts
Cet appartement unique combine un emplacement prestigieux dans le centre de Hasselt avec des finitions de haute qualité et un confort maximal. Avec tous les magasins, restaurants et commodités accessibles à pied, c'est l'endroit idéal pour vivre pour ceux qui souhaitent allier style, luxe et emplacement. Les frais communs sont d'environ 325€ par mois. Vous bénéficiez d'une intimité totale car il s'agit d'une petite résidence (Sky 9) avec un seul appartement à chaque étage, chacun avec son propre couloir lumineux donnant sur la cour et un accès à l'ascenseur. Cet appartement est unique par ses propriétés, son emplacement et sa finition, ce qui en fait une opportunité rare !
Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 2022 |
| Année de rénovation | 2023 |
| Construction | 2-façades |
| État | Nouveau |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 2 |
| Type de parking | Garage |
| Meublé | Oui |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 52m² |
| Surface de la parcelle | 1101m² |
| Surface habitable | 235m² |
| Revenu cadastral | € 2.189 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Électricité |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Certificat de contrôle | Non |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | glazingTypes.4 |
| Alarme | Oui |
CPE
Information légale
| CPE | E29 (34.0 kWh/m²) |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 19678001) - A (ID : 20569819) / Score du terrain : A (ID : 0232/00H005) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | oui |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
