Cet exceptionnel penthouse en duplex de pas moins de 210 m² est situé dans la Lombaardstraat 28, au cœur du centre animé de Hasselt. Un joyau rare qui allie espace, lumière et confort avec un emplacement idéal à proximité des commerces, des cafés chaleureux, de la gare et du verdoyant Ursulinenhof.
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Surface au sol
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Surface habitable
210m²
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Oui
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Année de construction
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CPE
169 kWh/m²
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Surface au sol
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Surface habitable
210m²
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Chambres à coucher
2
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Terrasse ou jardin
Oui
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Année de construction
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CPE
169 kWh/m²
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Description
Lorsque vous entrez dans cet élégant penthouse, vous êtes immédiatement entouré de lumière grâce aux grandes fenêtres offrant une vue magnifique sur le charmant Ursulinenhof. L'espace de vie spacieux se connecte parfaitement à la cuisine entièrement équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et manger.
L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un dressing privatif, et de deux salles de bains modernes aux finitions de haute qualité.
À l'étage, vous trouverez un deuxième coin salon confortable, idéal comme bar, espace détente ou home cinéma, pour vous détendre ou divertir vos invités avec style.
Cerise sur le gâteau, la terrasse orientée sud-ouest de pas moins de 96 m². Ici, vous pouvez profiter du soleil de midi au coucher du soleil : le cadre idéal pour des barbecues estivaux entre amis ou des soirées tranquilles avec un verre de vin et une vue imprenable sur la ville.
Enfin, une place de parking est également prévue, ce qui complète le confort.
Les avantages en un coup d'œil :
210 m² de surface habitable
Terrasse ensoleillée de 96 m² (orientée sud-ouest)
Cuisine entièrement équipée
3 chambres spacieuses, 2 salles de bain
Chambre principale avec dressing
2ème espace de vie avec bar/espace détente
Espace de stationnement inclus
Situé au cœur de Hasselt, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 29/11/2025 entre 10:00 et 11:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un dressing privatif, et de deux salles de bains modernes aux finitions de haute qualité.
À l'étage, vous trouverez un deuxième coin salon confortable, idéal comme bar, espace détente ou home cinéma, pour vous détendre ou divertir vos invités avec style.
Cerise sur le gâteau, la terrasse orientée sud-ouest de pas moins de 96 m². Ici, vous pouvez profiter du soleil de midi au coucher du soleil : le cadre idéal pour des barbecues estivaux entre amis ou des soirées tranquilles avec un verre de vin et une vue imprenable sur la ville.
Enfin, une place de parking est également prévue, ce qui complète le confort.
Les avantages en un coup d'œil :
210 m² de surface habitable
Terrasse ensoleillée de 96 m² (orientée sud-ouest)
Cuisine entièrement équipée
3 chambres spacieuses, 2 salles de bain
Chambre principale avec dressing
2ème espace de vie avec bar/espace détente
Espace de stationnement inclus
Situé au cœur de Hasselt, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 29/11/2025 entre 10:00 et 11:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Combien vaut votre bien ?
Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.
Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le samedi 29 novembre entre 10:00 et 11:00 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
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BrochureTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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CPETélécharger
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Certificat amianteTélécharger
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Inspection électriqueTélécharger
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Fiche d'information droits de vente FlandresTélécharger
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Fiche d'information évaluation aquatiqueTélécharger
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Certificat de solTélécharger
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Informations de planificationTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
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Extrait cadastralTélécharger
Caractéristiques
| Type | Penthouse |
| Année de rénovation | 2011 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 2 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Surface habitable | 210m² |
| Revenu cadastral | € 2.083 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur à tarif unique |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| CPE | 169.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 6914805) / Score du terrain : A (ID : 1171/00C000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
169
kWh/m²
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