Spacieuse villa de 7 chambres située dans la verdure sur 13 hectares
Vous recherchez une maison familiale spacieuse à vendre à Hasselt, située dans un quartier calme et verdoyant ? Cette maison située dans un environnement boisé et résidentiel offre tout ce dont vous avez besoin : espace, intimité et un emplacement privilégié entre Hasselt et Genk.
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Surface habitable
400m²
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Chambres à coucher
7
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Prix de départ
€ 625.000
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Place de parking
2
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Année de construction
1973
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Salles de bains
2
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Surface habitable
400m²
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Chambres à coucher
7
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Prix de départ
€ 625.000
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Place de parking
2
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Année de construction
1973
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Salles de bains
2
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Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites le mercredi 15 octobre entre 16:00 et 18:30 sur rendez-vous uniquement. Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
La villa
Cette villa pittoresque au style campagnard distinct est située dans l'idyllique Hommelvennestraat à Bokrijk. Le charmant extérieur en briques rouges, orné de volets bleus et blancs et de lucarnes rurales, confère à la maison un aspect de ferme authentique qui s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant. Derrière cette charmante façade se cache une généreuse surface habitable d'environ 400 m², avec beaucoup d'espace et un aménagement particulièrement adapté aux (grandes) familles. La villa impressionne par sa chaleur et son caractère et offre des opportunités uniques à ceux qui aiment se moderniser.
L'emplacement
Cette maison est située dans l'un des quartiers les plus populaires de Hasselt : Bokrijk. Un endroit connu pour son calme, sa nature et son environnement pittoresque, et en même temps situé au centre entre Hasselt et Genk. Ici, vous vivez dans une rue calme pratiquement sans circulation de transit, entourée de verdure et à quelques pas de Bokrijk, tandis que les écoles, les magasins et les transports en commun sont facilement accessibles. L'emplacement allie le charme de la vie rurale aux avantages d'une excellente accessibilité et est donc idéal pour les familles et ceux qui aiment un lieu de vie calme mais central.
La mise en page
La villa dispose de sept chambres et de deux salles de bains, ce qui la rend idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment beaucoup d'espace. L'espace de vie est spacieux et combine un salon et une salle à manger dans un espace ouvert, avec l'immense cheminée à bois et le manteau décoratif qui attirent le regard. La cuisine est meublée de manière fonctionnelle et, si vous le souhaitez, peut être entièrement rénovée pour en faire une cuisine moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace de bureau séparé, idéal pour travailler à domicile ou comme espace de pratique. Un garage intérieur double et une allée spacieuse offrent un confort supplémentaire.
Les points forts
Le jardin entièrement clos offre un maximum d'intimité et forme un espace extérieur sûr et verdoyant qui correspond parfaitement au style campagnard de la maison. Cette villa allie un caractère charmant à une structure de base solide et offre de nombreuses options pour ceux qui souhaitent la moderniser ou la personnaliser. Grâce à l'espace, à l'aspect authentique et à l'emplacement unique de Bokrijk, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa rurale avec un potentiel d'avenir.
Documents
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1973 |
| Construction | 4-façades |
| État | A rénover |
| Chambres à coucher | 7 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 2 |
| Type de parking | Garage |
| Surface de la parcelle | 1317m² |
| Surface habitable | 400m² |
| Revenu cadastral | € 3.001 |
| Précompte immobilier | € 3.373 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur intelligent |
| Réservoir de mazout | Oui |
| Capacité du réservoir de mazout (litres) | 9000 |
| Chaudière | Non applicable |
| Source de chaleur | Mazout |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Simple vitrage |
| Alarme | Oui |
CPE
Information légale
| CPE | 348.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A - A (ID : 7061091) / Scores du terrain : A - A (ID : 0199/00V000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
