Ruime villa met 7 slaapkamers gelegen in het groen op 13 are
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning te koop in Hasselt, gelegen in een groene en rustige buurt? Deze woning in een bosrijke en residentiële omgeving biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, privacy én een topligging tussen Hasselt en Genk.
|
(Bruto) oppervlaktes
400m²
|
Slaapkamers
7
|
Instelprijs
€ 625.000
|
|
Parkeerplaats
2
|
Bouwjaar
1973
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
400m²
|
Slaapkamers
7
|
|
Instelprijs
€ 625.000
|
Parkeerplaats
2
|
|
Bouwjaar
1973
|
Badkamers
2
|
Toplocatie
7 slaapkamers
Ruime woonoppervlakte 400m2
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 15 oktober van 16:00 t.e.m. 18:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
De villa
Deze schilderachtige villa met uitgesproken landelijke stijl bevindt zich in de idyllische Hommelvennestraat in Bokrijk. Het charmante exterieur in rode baksteen, afgewerkt met blauw-witte luiken en landelijke dakkapellen, geeft de woning een authentieke hoeve-uitstraling die perfect past in deze groene omgeving. Achter die innemende gevel schuilt een royale bewoonbare oppervlakte van ca. 400 m², met veel ruimte en een indeling die bijzonder geschikt is voor (grote) gezinnen. De villa imponeert met warmte en karakter, en biedt unieke mogelijkheden voor wie graag moderniseert.
De ligging
Deze woning ligt in een van de meest gegeerde buurten van Hasselt: Bokrijk. Een plek die bekendstaat om haar rust, natuur en schilderachtige omgeving, en tegelijk centraal is gelegen tussen Hasselt en Genk. U woont hier in een rustige straat met vrijwel geen doorgaand verkeer, omringd door groen en op wandelafstand van Bokrijk, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. De ligging combineert de charme van landelijk wonen met de voordelen van een uitstekende bereikbaarheid en toont zich dus ideaal voor gezinnen en wie houdt van een rustige, doch centrale woonplek.
De Indeling
De villa beschikt over zeven slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze zonder meer geschikt is voor grotere gezinnen of wie houdt van veel ruimte. De leefruimte is royaal opgevat en combineert een salon en eetruimte in een open plan, met als absolute blikvanger de massieve houthaard met siermantel. De keuken is functioneel ingericht en kan desgewenst volledig vernieuwd worden tot een moderne leefkeuken. Verder vindt u op het gelijkvloers ook een aparte bureauruimte die uitstekend leent voor thuiswerk of als praktijkruimte. Een dubbele inpandige garage en ruime oprit zorgen voor extra comfort.
De troeven
De volledig ingesloten tuin biedt maximale privacy en vormt een veilige, groene buitenruimte die perfect aansluit bij de landelijke stijl van de woning. Deze villa combineert een charmant karakter met een sterke basisstructuur en biedt heel wat mogelijkheden voor wie graag nog moderniseert of personaliseert. Dankzij de ruimte, de authentieke uitstraling en de unieke ligging in Bokrijk is dit een uitzonderlijke kans om een landelijke villa met toekomstpotentieel te verwerven.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1973 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 1317m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 400m² |
| Kadastraal inkomen | € 3.001 |
| Onroerende voorheffing | € 3.373 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 9000 |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 348.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A - A (ID: 7061091) / Perceelscores: A - A (ID: 0199/00V000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | bouwen van een landhuis - 24/05/1973 |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
