Spacieuse villa de 4 chambres à vendre à Knokke-Heist
Cette villa est située dans un quartier résidentiel de Knokke-Heist, à quelques pas de la plage. La villa dispose de 4 chambres, de 2 salles de bains, d'un garage intérieur et d'un jardin ensoleillé.
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Surface habitable
290m²
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Chambres à coucher
4
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Prix demandé
€ 1.395.000
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Place de parking
3
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Année de construction
2002
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Salles de bains
2
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Surface habitable
290m²
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Chambres à coucher
4
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Prix demandé
€ 1.395.000
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Place de parking
3
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Année de construction
2002
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Salles de bains
2
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Jardin ensoleillé et paysagé
Quartier résidentiel mais calme
A distance de marche de la plage
La villa
Cette spacieuse villa (construite en 2002) est située sur un terrain de 673 m² dans une impasse calme à quelques pas de la plage. Avec quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, un espace de vie spacieux, un garage et un magnifique jardin paysager, la maison offre tout pour ceux qui recherchent une maison exclusive et confortable au bord de la mer. De grandes fenêtres et une disposition intelligente créent un ensemble harmonieux où la vie intérieure et extérieure se marient parfaitement.
L'emplacement
La villa est située dans un quartier résidentiel et très calme de Knokke-Heist, l'une des stations balnéaires les plus populaires de la côte belge. Malgré son emplacement calme, vous n'êtes qu'à quelques minutes à pied de la plage et du centre animé de Knokke. Grâce à sa proximité de nombreux restaurants, de boutiques confortables, de la gare et des loisirs, c'est un endroit idéal pour la résidence permanente et la résidence secondaire.
L'espace de vie
L'espace de vie est généreux, baigné de lumière et décoré de manière très attrayante. De grandes fenêtres autour de la baie vitrée offrent une vue imprenable sur le jardin et font entrer le monde extérieur. L'espace est divisé en un coin télévision avec foyer au gaz intégré, un coin salon côté jardin et une salle à manger à part entière idéale pour de nombreux repas.
La cuisine
À côté de l'espace de vie se trouve la cuisine semi-ouverte, décorée dans une palette de couleurs calmes avec des luminaires intégrés. La salle de petit-déjeuner comprend un coin repas supplémentaire avec vue sur la verdure : idéal pour commencer la journée en toute tranquillité. La cuisine elle-même est équipée d'appareils électroménagers Miele intégrés, d'un plan de travail généreux et de nombreux espaces de rangement grâce aux armoires encastrées.
Les chambres et les salles de bain
Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses avec parquet, la chambre principale avec dressings intégrés. La salle de bain spacieuse est une oasis de paix et de confort, équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, d'une spacieuse baignoire encastrée, de toilettes et d'un sauna privé.
Les points forts
Cette villa se distingue par son emplacement privilégié, son intérieur spacieux et ses espaces de vie lumineux. Le magnifique jardin ensoleillé et paysagé attire tous les regards : avec un bassin d'ornement, plusieurs coins salons, une maison de jardin et une terrasse qui entoure la maison, vous pouvez y profiter d'une intimité totale pour profiter de la paix et de la tranquillité verdoyantes.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Villa |
| Année de construction | 2002 |
| Construction | 4-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 3 |
| Type de parking | Garage |
| Jardin | 305m² |
| Terrasse | 90m² |
| Surface de la parcelle | 673m² |
| Surface habitable | 290m² |
| Surface bâtie | 198m² |
| Revenu cadastral | € 2.202 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
CPE
Information légale
| CPE | 188.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique |  Score du bâtiment : A (ID : 7913756) / Score du terrain : D (ID : 0032/00S000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | en cours de demande |
| Maintien | en cours de demande |
