Villa unique avec vue imprenable à vendre à Knokke-Heist
Cette belle villa de 3 chambres est située dans un quartier résidentiel de Knokke-Heist. La vue unique et le terrain ensoleillé de 1 362 m2 ne sont que quelques-uns des nombreux atouts.
|
Surface habitable
361m²
|
Chambres à coucher
3
|
Prix demandé
€ 1.775.000
|
|
Place de parking
4
|
Année de construction
1999
|
Salles de bains
1
|
|
Surface habitable
361m²
|
Chambres à coucher
3
|
|
Prix demandé
€ 1.775.000
|
Place de parking
4
|
|
Année de construction
1999
|
Salles de bains
1
|
Une vue unique et magnifique sur les polders
Situation calme dans un quartier résidentiel
La maison est équipée de toutes les technologies modernes
La villa
Cette villa luxueuse et économe en énergie, cachée sur un terrain de pas moins de 1 362 m², est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes de Knokke-Heist. La maison a été construite dans un souci de confort, de durabilité et d'intimité, et offre une large vue panoramique sur les polders environnants depuis les espaces de vie. Une combinaison unique de paix, d'espace et de fabrication de haute qualité, à deux pas de la plage.
L'emplacement
La maison est discrètement située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre, de la mer et de la plage de Knokke-Heist. Un emplacement bien pensé : résidentiel et verdoyant, mais avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) à portée de main. L'arrière de la parcelle borde une zone agricole ouverte, qui offre une vue imprenable sur les polders. Un endroit idéal pour ceux qui aiment la paix et la nature, sans pour autant sacrifier l'accessibilité et les installations.
L'espace de vie
Le salon est bien orienté, lumineux grâce aux grandes fenêtres et harmonieusement relié au jardin environnant. Des tons doux, un parquet chaleureux et un élégant foyer au gaz créent un cadre chaleureux sans pour autant sacrifier la sensation d'espace. Il y a un bureau séparé à côté, idéal pour travailler à domicile ou comme salle de loisirs séparée.
La cuisine
Le couloir lumineux, par lequel vous pouvez facilement accéder à la terrasse ensoleillée grâce à de grandes fenêtres coulissantes, mène de l'espace de vie à la cuisine spacieuse : un espace ouvert et agréable baigné de lumière naturelle entièrement équipé d'armoires sur mesure et d'appareils encastrés de haute qualité, notamment des plaques à induction et un four. Le spacieux îlot de travail en pierre massive se fond élégamment dans un coin petit-déjeuner confortable, où vous pourrez commencer la journée dans le calme et le confort. La baie vitrée, entièrement vitrée, offre une vue panoramique sur le jardin exposé plein sud et les champs situés derrière celui-ci. Une buanderie pratique complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.
Les chambres et les salles de bain
Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, dont une chambre principale avec dressing intégré. Chacune des chambres est dotée d'un parquet chaleureux. Plus loin à cet étage, vous trouverez la salle de bain, décorée dans une palette de couleurs apaisantes et équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un sauna intégré : un espace de bien-être personnel dans votre propre maison.
Les points forts
Outre son aménagement bien pensé et son haut niveau de finition, cette villa excelle particulièrement en matière d'efficacité énergétique tournée vers l'avenir. La combinaison de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'une batterie domestique, d'une borne de recharge et d'une excellente isolation se traduit par une consommation d'énergie extrêmement faible. Un garage spacieux avec portail automatique et une allée pour plusieurs voitures offrent un confort supplémentaire. Cette maison est prête à emménager, spacieuse et luxueuse, avec une vue imprenable en prime.
Vous souhaitez plus d'infos ou de conseils ?
Documents
Caractéristiques
| Type | Villa |
| Année de construction | 1999 |
| Construction | 4-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 4 |
| Type de parking | Garage |
| Jardin | 925m² |
| Terrasse | 120m² |
| Surface de la parcelle | 1362m² |
| Surface habitable | 361m² |
| Surface bâtie | 196m² |
| Revenu cadastral | € 2.169 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Pompe à chaleur air-eau |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Panneaux solaires (kw) | 6.120 |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
CPE
Information légale
| CPE | 145.0 kWh/m² |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 18099458) - A (ID : 7543261) / Scores du terrain : C (ID : 0085/02B000) - C (ID : 0085/00B000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat, zone agricole |
| Permis de lotissement | oui |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
