Appartement unique, historique et spacieux à vendre en bord de mer
Appartement monumental (190m²) sur Zeedijk Blankenberge. 4 chambres, 2 terrasses, vue sur la mer. Rénové, prêt à emménager et situé dans un endroit unique à Blankenberge. Box de garage inclus.
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Surface habitable
190m²
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Chambres à coucher
4
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Prix demandé
€ 995.000
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Place de parking
1
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Année de construction
1929
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Salles de bains
2
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Surface habitable
190m²
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Chambres à coucher
4
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Prix demandé
€ 995.000
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Place de parking
1
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Année de construction
1929
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Salles de bains
2
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L'appartement
Cet appartement exceptionnel est situé au deuxième étage de l'emblématique Palais du Comte Jean, un monument protégé sur le front de mer de Blankenberge, et dispose d'une spacieuse surface habitable de 190 m². Le bâtiment date de 1929 et a été entièrement rénové en 2017 en consultation avec le département du patrimoine. Il en a résulté une combinaison élégante de charme historique authentique et de confort de vie contemporain. L'appartement est entièrement prêt à emménager et dispose de quatre chambres complètes, de deux salles de bain et de deux terrasses. De plus, il est possible d'acheter un box de garage.
L'emplacement
L'emplacement sur le Zeedijk est tout simplement unique : juste en face de la jetée et avec une vue imprenable sur la mer. Toutes les commodités sont accessibles à pied, des boutiques et restaurants à la gare de Blankenberge et au centre-ville. Le port de plaisance et les vastes plages se trouvent également à proximité, faisant de cet appartement le cadre idéal pour ceux qui souhaitent découvrir la côte sous toutes ses facettes.
L'espace de vie
L'espace de vie impressionne par une grande attention portée à la lumière et à la perspective, avec de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et offrent une vue imprenable sur la mer. Le parquet chaleureux et les plafonds aux moulures sophistiquées soulignent le passé plein de caractère de l'appartement. Le tout est ancré dans une élégante cheminée dotée d'un foyer au gaz à haut rendement.
La salle à manger
La salle à manger ouverte est un ajout élégant à l'espace de vie : lumineuse, ouverte et avec la mer comme protagoniste incontournable. Ici aussi, les fenêtres offrent un contact permanent avec le Zeedijk, tandis que la baie vitrée elle-même offre un endroit intime pour créer un coin salon supplémentaire ou pour profiter de la vue sur la jetée et les vagues en toute tranquillité.
La cuisine
La cuisine séparée offre un contraste élégant avec les autres espaces : élégante, fonctionnelle et équipée d'appareils intégrés modernes tels qu'un four et des plaques à induction. Des armoires élégantes et un plan de travail sombre et convivial offrent beaucoup d'espace de travail et de rangement.
Les chambres et les salles de bain
L'appartement dispose de quatre chambres complètes, dont deux avec placards intégrés. Ici aussi, des parquets chauds et une palette de couleurs apaisantes ont été choisis. Les deux salles de bains sont meublées de manière pratique et revêtues de carrelage mural blanc et de sols carrelés ; l'une des salles de bains est équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche à effet pluie à l'italienne. Les deux salles de bains sont également équipées de toilettes et d'un seul lavabo.
Les points forts
En tant que monument protégé dans un magnifique style Art déco (conçu par l'architecte bruxellois Armand De Saulnier), avec deux terrasses spacieuses et un emplacement très recherché sur le Zeedijk, cet appartement se distingue de toutes les autres offres de la côte. De plus, l'appartement était techniquement entièrement équipé : l'électricité est conforme, le label EPC est C et le certificat d'amiante est vierge.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Appartement |
| Année de construction | 1929 |
| Année de rénovation | 2017 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 1 |
| Vue sur mer | Oui |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 8 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Surface habitable | 190m² |
| Revenu cadastral | € 909 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur à tarif unique |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Commun |
| Vitrage | Double vitrage |
CPE
Information légale
| CPE | 291.0 kWh/m² |
| Patrimoine immobilier | Protégé : monument (pour plus d'informations sur les conséquences juridiques, surfer sur www.onroerenderfgoed.be) |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 8351240) / Score du terrain : A (ID : 0859/00S012) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | pas rempli |
| Maintien | en cours de demande |
