Uniek, historisch en ruim appartement te koop op de zeedijk
Monumentaal appartement (190m²) op Zeedijk Blankenberge. 4 slaapkamers, 2 terrassen, zeezicht. Gerenoveerd, instapklaar en op een unieke locatie te Blankenberge met privatieve garagebox.
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
Slaapkamers
4
|
Prijs
€ 895.000
|
|
Parkeerplaats
1
|
Bouwjaar
1929
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Prijs
€ 895.000
|
Parkeerplaats
1
|
|
Bouwjaar
1929
|
Badkamers
2
|
Beschermd monument in magnifieke art-decostijl
Twee ruime terrassen
Privatieve, inpandige garagebox
Het appartement
Dit uitzonderlijke appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het iconische Palais du Comte Jean, een beschermd monument op de Zeedijk van Blankenberge, en beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 190 m². Het pand dateert oorspronkelijk uit 1929 en werd in 2023 volledig gerenoveerd in overleg met de dienst Erfgoed. Het resulteerde in een stijlvolle combinatie van authentieke, historische charme en hedendaags wooncomfort. Het appartement is volledig instapklaar en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en twee terrassen. Wij bieden ook een privatieve garagebox in het gebouw aan.
De ligging
De ligging op de Zeedijk is ronduit uniek: recht tegenover de pier en met onbelemmerd zicht op zee. Alle voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, van winkels en restaurants tot het station en het stadscentrum van Blankenberge. Ook de jachthaven en de uitgestrekte stranden liggen vlakbij, waardoor dit appartement het perfecte decor vormt voor wie de kust wil beleven in al haar facetten.
De leefruimte
De leefruimte imponeert met een grote aandacht voor licht en perspectief, met grote raampartijen die naar het terras openen en een adembenemend zicht op zee bieden. Het warme parket en de plafonds met verfijnde moulures benadrukken het karaktervolle verleden van het appartement. Het geheel wordt verankerd door een elegante schouwmantel met hoogrendements gashaard.
De eetkamer
De eetkamer in open suite-verbinding vormt een stijlvolle aanvulling op de leefruimte: lichtrijk, open en met de zee als onmiskenbare hoofdrolspeler. Ook hier zorgen de raampartijen voor een permanent contact met de Zeedijk, terwijl de erker zelf een intieme plek biedt om een extra zithoekje te creëren of om in alle rust te genieten van het uitzicht op de pier en de golven.
De keuken
De aparte keuken geldt als stijlvol contrast met de andere ruimtes: strak, functioneel en voorzien van moderne inbouwtoestellen zoals een oven en keramische kookplaten. Strakke kasten en een donker, gebruiksvriendelijk werkblad bieden ruim voldoende werk- en bergruimte.
De slaapkamers en badkamers
Het appartement telt vier volwaardige slaapkamers, waarvan drie voorzien zijn van ingebouwde kasten. Ook hier werd gekozen voor warme parketvloeren en een rustig kleurenpalet. De twee badkamers zijn praktisch ingericht en afgewerkt met witte wandtegels en een tegelvloer; één badkamer beschikt over een ligbad, de andere over een inloop-regendouche. Beide badkamers zijn bovendien uitgerust met een toilet en een enkel wastafelmeubel.
De troeven
Als beschermd monument in magnifieke art-decostijl (naar ontwerp van Brussels architect Armand De Saulnier), met twee ruime terrassen en een uiterst gegeerde ligging aan de Zeedijk, springt dit appartement eruit tussen al het andere aanbod aan de kust. Bovendien werd het appartement technisch volledig in orde gebracht: de elektriciteit is conform, het EPC-label is C en het asbestattest is blanco.
Graag meer info of advies?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1929 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Zeezicht | Ja |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 190m² |
| Kadastraal inkomen | € 909 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 291.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als monument (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 8351240) / Perceelscore: A (ID: 0859/00S012) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Stedenbouwkundige Vergunning Beschrijving: plaatsen van 3 verschillende ramen met dubbele beglazing Referentie: 31004_2001_2 Gemeentelijk dossiernummer: 31004/1046/B/2001/418 Beslissing eerste aanleg: Vergund Datum beslissing: 10/10/2001 Vergunningverlenende overheid: College van burgemeester en schepenen Externe documentatie: Bron: Lokaal bestuur (bevraagd 01/09/2025) ---------------------------------------------------------------- Stedenbouwkundige Vergunning Beschrijving: renovatie van de voorgevel Referentie: 31004_1994_48 Gemeentelijk dossiernummer: 31004/1421/B/1994/48 Beslissing eerste aanleg: Vergund Datum beslissing: 22/02/1994 Vergunningverlenende overheid: College van burgemeester en schepenen Externe documentatie: Bron: Lokaal bestuur (bevraagd 01/09/2025) ---------------------------------------------------------------- Stedenbouwkundige Vergunning Beschrijving: intern wijzigen van appartement Referentie: 31004_2001_267 Gemeentelijk dossiernummer: 31004/7531/B/2001/260 Beslissing eerste aanleg: Vergund Datum beslissing: 25/04/2002 Vergunningverlenende overheid: College van burgemeester en schepenen Externe documentatie: Bron: Lokaal bestuur (bevraagd 01/09/2025) ---------------------------------------------------------------- Stedenbouwkundige Vergunning Beschrijving: uitvoeren onderhoudswerken Referentie: 31004_2001_283 Gemeentelijk dossiernummer: 31004/7640/B/2001/276 Beslissing eerste aanleg: Vergund Datum beslissing: 15/06/2001 Vergunningverlenende overheid: College van burgemeester en schepenen Externe documentatie: Bron: Lokaal bestuur (bevraagd 01/09/2025) |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
