Maison unique avec possibilité de bureau à vendre à Roeselare
Maison unique + annexe à Roeselare dans un endroit magnifique au coin du Rijksweg et de la Hoogleedsesteenweg, entourée d'un magnifique jardin paysager et d'un étang. Superficie totale du terrain d'environ 2 904 m².
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Surface habitable
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Chambres à coucher
4
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Prix demandé
€ 1.250.000
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Place de parking
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Année de construction
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Salles de bains
1
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Surface habitable
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Chambres à coucher
4
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Prix demandé
€ 1.250.000
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Place de parking
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Année de construction
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Salles de bains
1
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Le bâtiment
Ce bâtiment unique possède un look exclusif et offre d'innombrables possibilités : en tant qu'anciens bureaux du cabinet d'architecture contemporaine Buro IIII, le bâtiment attire immédiatement l'attention grâce à son aspect moderne, élégant et élégant. Le charme exceptionnel du bâtiment, combiné aux nombreuses options de remplissage, vous garantit une expérience de vie (de travail) des plus luxueuses et des plus confortables.
L'emplacement
Situé à un angle stratégique du Rijksweg et de la Hoogleedsesteenweg, vous bénéficiez d'un emplacement exceptionnel. Le quartier allie les avantages d'un environnement paisible à la proximité des principaux axes de circulation. Par conséquent, cet emplacement rend la propriété idéale à des fins résidentielles et commerciales, avec une visibilité et une accessibilité excellentes.
Les bureaux
Outre le bâtiment principal, la propriété possède plusieurs dépendances qui étendent la surface utile à environ 1 550 m². L'immeuble de bureaux comprend un rez-de-chaussée, un premier et un deuxième étages, ainsi qu'un sous-sol et un débarras. Chacun de ces étages offre un mélange d'espaces de vie, de salles de réunion, de salles d'archives et d'installations sanitaires. De plus, des places de stationnement sont disponibles sur le site même et le long de la rue, ce qui est encore plus pratique.
Supplémentaire
Ce bâtiment offre non seulement un confort de vie, mais également des possibilités d'agrandissement futur, avec la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire. Les résidents peuvent profiter du droit d'utiliser le jardin magnifiquement entretenu et relaxant. De plus, un projet résidentiel appelé Heron est actuellement en cours de développement sur le site. Cela crée des opportunités supplémentaires pour soutenir des fonctions telles que les magasins et les services, faisant de cette propriété un investissement précieux pour l'avenir.
Documents
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Construction | 4-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de parking | Emplacement |
| Rez-de-chaussée | Oui |
| Surface de la parcelle | 2904m² |
| Surface commerciale | 1550m² |
| Surface bâtie | 1550m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
Information légale
| Certificat CPE pour unités non résidentielles | X - Part des énergies renouvelables: indéterminé |
| Évaluation aquatique | Scores du bâtiment : A (ID : 12510190) - B (ID : 12510190) - B (ID : 12510190) / Scores du terrain : A (ID : 0221/00W000) - B (ID : 0221/00R000) - B (ID : 0221/00V000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | en cours de demande |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | en cours de demande |
| Maintien | en cours de demande |
