Uniek huis + bijgebouw te Roeselare op schitterende ligging op hoek van de Rijksweg en Hoogleedsesteenweg omgeven door prachtig aangelegde tuin en vijver. Totale perceeloppervlakte van ca. 2.904 m².
|
Grondoppervlakte
2904m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC NR
/
|
|
Grondoppervlakte
2904m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC NR
/
|
1
Unieke uitstraling
2
Vlotte bereikbaarheid
3
Omgeven door groen en prachtige vijver
Omschrijving
*** NIEUWE VOORWAARDEN ***
Uniek en exclusief huis (vroegere kantoren van Buro II) + bijgebouwen te koop te Roeselare op schitterende ligging op de hoek van de Rijksweg en Hoogleedsesteenweg omgeven door een prachtig aangelegde tuin en vijver.
Het huis geniet van een totale perceeloppervlakte van ca. 2.904 m².
Op heden kantoorgebouw maar herbestemming mogelijk naar handel, woonfunctie,..
Kantoor + bijgebouw met een totale bruikbare oppervlakte van ca. 1.550 m² (bruto oppervlakte) bestaande uit gelijkvloers, eerste en tweede verdieping + kelder, berging en parking.
Kwalitatief hoogstaande materialen gebruikt bij de inrichting.
Mogelijkheid om nog extra verdieping op te plaatsen.
Elke verdieping beschikt over verschillende woonvertrekken, slaapkamers, vergaderzalen, archief, berging, sanitair, keuken,...
Parking op de site zelf alsook langs de straatkant.
Gebruiksrecht van de verzorgde rustgevende tuin.
Op de site wordt er momenteel een residentieel woonproject (Heron) ontwikkeld waardoor het gebouw ook dienst kan doen voor ondersteunende functie zoals winkels en diensten.
Plannen, voorschriften, RUP, ... beschikbaar op kantoor.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Uniek en exclusief huis (vroegere kantoren van Buro II) + bijgebouwen te koop te Roeselare op schitterende ligging op de hoek van de Rijksweg en Hoogleedsesteenweg omgeven door een prachtig aangelegde tuin en vijver.
Het huis geniet van een totale perceeloppervlakte van ca. 2.904 m².
Op heden kantoorgebouw maar herbestemming mogelijk naar handel, woonfunctie,..
Kantoor + bijgebouw met een totale bruikbare oppervlakte van ca. 1.550 m² (bruto oppervlakte) bestaande uit gelijkvloers, eerste en tweede verdieping + kelder, berging en parking.
Kwalitatief hoogstaande materialen gebruikt bij de inrichting.
Mogelijkheid om nog extra verdieping op te plaatsen.
Elke verdieping beschikt over verschillende woonvertrekken, slaapkamers, vergaderzalen, archief, berging, sanitair, keuken,...
Parking op de site zelf alsook langs de straatkant.
Gebruiksrecht van de verzorgde rustgevende tuin.
Op de site wordt er momenteel een residentieel woonproject (Heron) ontwikkeld waardoor het gebouw ook dienst kan doen voor ondersteunende functie zoals winkels en diensten.
Plannen, voorschriften, RUP, ... beschikbaar op kantoor.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 2904m² |
| Handelsoppervlakte | 1550m² |
| Bebouwde oppervlakte | 1550m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
Wettelijke informatie
| EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 12510190) - B (ID: 12510190) - B (ID: 12510190) / Perceelscores: A (ID: 0221/00W000) - B (ID: 0221/00R000) - B (ID: 0221/00V000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
