




Terrain spacieux (environ 7 820 m²) dans la Leenstraat à Izegem. À distance de marche du centre, des commerces, des écoles et des transports en commun. Excellente accessibilité via la E403.
Surface au sol
7824m²
|
Surface habitable
600m²
|
Chambres à coucher
7
|
Jardin
Oui
|
Année de construction
1973
|
CPE
633 kWh/m²
|
Surface au sol
7824m²
|
Surface habitable
600m²
|
Chambres à coucher
7
|
Jardin
Oui
|
Année de construction
1973
|
CPE
633 kWh/m²
|
Description
Grâce à sa proximité avec les commerces locaux, les écoles, les transports en commun et d'autres commodités, ce terrain est idéal pour un projet résidentiel qui cible aussi bien les jeunes familles que les personnes âgées.
Le terrain est parfait pour le développement d'appartements, de maisons unifamiliales ou d'une combinaison des deux. Le certificat d'urbanisme et les règlements de construction sont disponibles sur demande.
Cette opportunité de développement unique au cœur d'Izegem vous intéresse ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une réunion exploratoire !
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Combien vaut votre bien ?
Documents
-
BrochureTélécharger
-
Fiche d'information obligation de rénovationTélécharger
-
Certificat de solTélécharger
-
Certificat de solTélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
-
Informations de planificationTélécharger
-
Informations de planificationTélécharger
-
Certificat amianteTélécharger
-
CPETélécharger
-
Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
-
Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
-
Droit de préemptionTélécharger
-
Droit de préemptionTélécharger
Caractéristiques
Type | Villa |
Année de construction | 1973 |
Construction | 4-façades |
État | A rénover |
Chambres à coucher | 7 |
Type de parking | Emplacement |
Surface de la parcelle | 7824m² |
Surface habitable | 600m² |
Revenu cadastral | € 1.468 |
Achat en vertu de droits de vente | Oui |
Achat sous le régime TVA | Non |
Information légale
CPE | 633.0 kWh/m² |
Évaluation aquatique | ![]() |
Zone inondable définie | non |
Zone riveraine | non |
Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
Droit de préemption | non |
Destination urbanistique | zone d'habitat |
Permis de lotissement | non |
Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |