Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Te renoveren villa met potentieel nabij centrum Izegem

Te renoveren villa met potentieel nabij centrum Izegem

Prijs op aanvraag

Op zoek naar een unieke eigendom nabij het centrum van Izegem? Lees dan zeker verder!

Grondoppervlakte
7824m²
(Bruto) oppervlaktes
600m²
Slaapkamers
7
Tuin
Ja
Bouwjaar
1973
EPC
633 kWh/m²
1

Zeer ruim perceel

2

Centrale ligging

3

Tal van mogelijkheden

Omschrijving

In de Leenstraat te Izegem vindt u deze karaktervolle, te renoveren villa met maar liefst 7 slaapkamers, gelegen op een royaal perceel van ca. 7.820 m². De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust én potentieel.

De villa bevindt zich op een toplocatie: vlakbij het centrum van Izegem, in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en met vlotte aansluiting op de E403 richting Roeselare, Kortrijk en Brugge.

Dit perceel biedt bovendien mogelijkheid tot verkavelen, wat het interessant maakt voor ontwikkelaars of investeerders. De combinatie van een unieke woning en ontwikkelingspotentieel maakt dit een zeldzame kans in de regio.

Bent u ook op zoek naar een uiterst unieke villa met een zee aan ruimte en een uitstekende ligging? Neem dan vandaag nog met de dossierverantwoordelijke Jeroen Taillieu op het nummer 0493 25 14 33 of via jeroen.taillieu@dewaele.com

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Villa
Bouwjaar 1973
Bebouwing Open
Staat Te renoveren
Slaapkamers 7
Type parkeerplaats Staanplaats
Perceelsoppervlakte 7824m²
Bewoonbare oppervlakte 600m²
Kadastraal inkomen € 1.468
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee

Wettelijke informatie

EPC 633.0 kWh/m²
Watertoets flooding_iconGebouwscore: A (ID: 12258547) / Perceelscores: A (ID: 1284/00E000) - D (ID: 1284/00D000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

633 kWh/m²

Je makelaars

Jeroen Tailleu 200x200
Jeroen Taillieu

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 936

Bert Delhuvenne 200x200
Bert Delhuvenne

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 936

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.