Villa exclusive sur un terrain idyllique de 8 553 m² à Deinze
Vous recherchez de l'espace, du calme et une vue magnifique ? Cette villa robuste et pleine de caractère est située dans un endroit de rêve absolu à Deinze, Grammene. Avec une surface habitable spacieuse de 320 m², des matériaux de haute qualité et un terrain spacieux de 8 553 m², cette propriété offre une combinaison unique de confort, d'intimité et de nombreuses possibilités.
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Surface habitable
320m²
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Chambres à coucher
4
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Prix demandé
€ 1.195.000
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Place de parking
4
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Année de construction
1992
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Salles de bains
2
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Surface habitable
320m²
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Chambres à coucher
4
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Prix demandé
€ 1.195.000
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Place de parking
4
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Année de construction
1992
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Salles de bains
2
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Endroit paisible
Villa chic
Terrain spacieux
La villa
Située dans un endroit de rêve absolu à Grammene, un quartier idyllique de Deinze, nous trouvons cette villa robuste et pleine de caractère. La maison est située sur un terrain impressionnant de pas moins de 8 553 m² et offre une combinaison inégalée d'espace, de paix et de vues panoramiques à couper le souffle. Cette villa à vendre à Deinze offre de nombreuses options, notamment l'aménagement d'une maison kangourou grâce à son aménagement bien pensé.
L'emplacement
Vous pourrez profiter d'un emplacement extrêmement calme dans la rue Verlorenhoek à Grammene. Vous vivez en pleine nature, à proximité des transports en commun (tels que la gare de Grammene et l'arrêt Deinze Weg Op Grammene). Les écoles et les magasins de Deinze sont facilement accessibles, tout comme les importantes routes de liaison E17 et N35.
Le rez-de-chaussée
L'impressionnant hall d'entrée avec escalier en chêne donne immédiatement le ton au reste de la maison. Par le hall, vous entrez dans l'espace de vie spacieux, doté d'un parquet et d'une cheminée confortable. Grâce aux grandes fenêtres, vous pourrez profiter d'une abondance de lumière naturelle et d'une vue magnifique sur le jardin paysager et le paysage environnant. La cuisine est ensuite directement reliée à la terrasse ensoleillée et partiellement couverte, de sorte que la vie intérieure et extérieure se marient harmonieusement. Il y a aussi un débarras pratique au rez-de-chaussée, une pièce qui peut parfaitement servir de chambre ou de bureau et une salle de bain avec meuble vasque, baignoire et douche à l'italienne.
Les chambres et les salles de bain
Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, dont une spacieuse chambre principale pouvant accueillir un dressing attenant. En outre, il y a une deuxième salle de bain et un grand espace mansardé qui peut encore être entièrement décoré selon vos souhaits.
Les points forts
Enfin, la maison dispose d'un garage intérieur pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. Le vaste terrain de 8 553 m² comprend un magnifique jardin paysager et une prairie privée, idéale pour garder des animaux ou simplement profiter d'une intimité totale et de vues panoramiques.
Documents
Caractéristiques
| Type | Villa |
| Année de construction | 1992 |
| Construction | 4-façades |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | 01.05.2027 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Parking(s) | 4 |
| Type de parking | Garage |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Rez-de-chaussée | Non |
| Surface de la parcelle | 8.486m² |
| Surface habitable | 320m² |
| Revenu cadastral | € 1.695 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur jour et nuit |
| Réservoir de mazout | Oui |
| Obtention d'attestation pour le réservoir de mazout | Oui |
| Capacité du réservoir de mazout (litres) | 3.000 |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Mazout |
| Type de chauffage | Chauffage central |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
CPE
Information légale
| CPE | 205 kWh/m² |
| Registre des mesures | non |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 15312473) / Scores du terrain : A (ID : 0058/00S000) - A (ID : 0058/00X000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone agricole, zone agricole |
| Permis de lotissement | oui |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
