Belle villa de 5 chambres à vendre à Knokke-Heist
Cette villa de 5 chambres à vendre est située à Knokke-Heist. La villa dispose d'un label EPC A, d'un jardin ensoleillé, de nombreuses options de stationnement et a été finie selon des normes élevées.
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Surface habitable
307m²
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Chambres à coucher
5
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Prix demandé
€ 1.295.000
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Place de parking
5
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Année de construction
2019
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Salles de bains
3
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Surface habitable
307m²
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Chambres à coucher
5
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Prix demandé
€ 1.295.000
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Place de parking
5
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Année de construction
2019
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Salles de bains
3
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Villa récente avec label EPC A
Jardin ensoleillé avec terrasse couverte
Finition qualitative
La villa
Cette belle villa (construite en 2019) garantit une expérience de vie tournée vers l'avenir à Knokke-Heist. Avec une surface habitable généreuse de 307 m², la maison offre une combinaison parfaite d'espace et d'ouverture. L'intérieur dégage une atmosphère chic côtière sophistiquée, caractérisée par des plafonds à poutres en bois peints en blanc et des revêtements muraux élégants. En tant que maison BEN moderne, la villa associe cette finition de haute qualité à des panneaux solaires et à un label EPC A exceptionnellement favorable (48 kWh/m²).
L'emplacement
Situé dans un lotissement résidentiel récent à Knokke-Heist, cet emplacement offre l'équilibre parfait entre calme et accessibilité. La plage, les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. À l'arrière se trouve un jardin bien aménagé et ensoleillé où des haies matures garantissent l'intimité, avec une terrasse couverte avec un canapé d'angle intégré. À l'avant, une large allée pavée offre suffisamment d'espace pour deux voitures, avec une connexion directe au garage intérieur.
L'espace de vie
Le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités mène à l'espace de vie ouvert, où de grandes fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Le confortable coin salon et télévision repose sur un parquet en chêne chaleureux et est organisé autour d'une personnalisation élégante dans laquelle la niche TV et les étagères minimalistes s'intègrent parfaitement. L'espace dispose également d'un espace pour une salle à manger spacieuse et un bureau avec un plan de travail en bois intégré.
La cuisine
La cuisine ouverte hyperinstallée offre une combinaison de haute qualité entre design et fonctionnalité. L'îlot de cuisine central sans poignée en blanc mat est recouvert d'un plan de travail foncé contrastant et sert de bar à petit-déjeuner pratique. Le dosseret arrière attire l'attention avec des carreaux Zellige brillants faits à la main dans des tons anthracite profonds, combinés à un meuble blanc allant du sol au plafond qui intègre parfaitement tous les appareils et à une plaque de cuisson intégrée avec hotte. Un rebord de fenêtre sur mesure sous les fenêtres en croix noires et un vaisselier vitré intégré complètent cet espace culinaire.
Les chambres et les salles de bain
Un escalier blanc ouvert mène au premier étage, où un vaste hall de nuit avec mezzanine mène à trois chambres spacieuses, toutes revêtues d'un parquet en chêne. La spacieuse chambre principale est dotée d'un mur à lattes horizontal, de la climatisation, d'un dressing privé et d'une salle de bains privative. Les deux autres chambres complètes de ce niveau utilisent une deuxième salle de bain entièrement équipée avec baignoire et douche. Accessible par un escalier fixe en bois, vous atteignez le deuxième étage spacieux et entièrement aménagé, actuellement meublé avec un espace de vie et un débarras, qui offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Villa |
| Année de construction | 2019 |
| Construction | 4-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Parking(s) | 5 |
| Type de parking | Garage |
| Jardin | 160m² |
| Terrasse | 20m² |
| Surface de la parcelle | 425m² |
| Surface habitable | 307m² |
| Surface bâtie | 152m² |
| Revenu cadastral | € 1.628 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Oui |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Chaudière | Non applicable |
| Source de chaleur | Pompe à chaleur air-eau |
| Type de chauffage | Chauffage par le sol |
| Compteur gaz naturel | Non applicable |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Vitrage à haut rendement |
CPE
Information légale
| CPE | E30 (48.52 kWh/m²) |
| Registre des mesures | non |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : C (ID : 20458341) / Score du terrain : C (ID : 0559/00C000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'extension d'habitat |
| Permis de lotissement | oui |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
