Prachtige villa met 5 slaapkamers te koop in Knokke-Heist
Deze villa met 5 slaapkamers te koop is gelegen in Knokke-Heist. De villa beschikt over een EPC A-label, zonnige tuin, voldoende parkeermogelijkheden en werd kwalitatief afgewerkt.
|
(Bruto) oppervlaktes
307m²
|
Slaapkamers
5
|
Prijs
€ 1.295.000
|
|
Parkeerplaats
5
|
Bouwjaar
2019
|
Badkamers
3
|
|
(Bruto) oppervlaktes
307m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Prijs
€ 1.295.000
|
Parkeerplaats
5
|
|
Bouwjaar
2019
|
Badkamers
3
|
Recent villa met EPC A-label
Zonnige tuin met overdekt terras
Kwalitatieve afwerking
De villa
Deze prachtige villa (bouwjaar 2019) staat garant voor een toekomstgerichte woonervaring in Knokke-Heist. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 307 m² biedt het huis een perfect samenspel van ruimte en openheid. Het interieur ademt een verfijnde coastal chic sfeer, gekenmerkt door witgeschilderde houten balkenplafonds en strakke wandbekledingen. Als moderne BEN-woning combineert de villa deze hoogwaardige afwerking met een uitzonderlijk gunstig EPC A-label (48 kWh/m²).
De ligging
Gelegen in een recente, residentiële verkaveling in Knokke-Heist biedt deze locatie de perfecte match tussen rust en bereikbaarheid. Zowel het strand, scholen, winkels als het openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. De achterzijde herbergt een strak aangelegde, zonovergoten tuin waar volgroeide haagstructuren privacy garanderen, met een overdekt terras met ingebouwde hoekbank. Aan de voorzijde biedt een brede oprit in kasseien royaal plaats voor twee wagens, met directe aansluiting op de inpandige garage.
De leefruimte
De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar de open leefruimte, waar grote, kamerhoge raampartijen het daglicht rijkelijk naar binnen trekken. De gezellige tv- en zithoek rust op een warme eiken parketvloer en is georganiseerd rondom strak maatwerk waarin de tv-nis en minimalistische schappen naadloos zijn geïntegreerd. De ruimte biedt eveneens plaats aan een royale eetplaats en een bureau met ingebouwd houten werkblad.
De keuken
De hyper-geïnstalleerde open keuken hanteert een hoogwaardige combinatie van design en functionaliteit. Het centrale, greeploze kookeiland in mat wit is afgedekt met een contrasterend donker werkblad en doet dienst als handige ontbijtbar. De achterliggende spatwand trekt de aandacht met handgemaakte, glanzende Zellige-tegels met diepe antraciet tinten, gecombineerd met een kamerhoge, witte kastenwand waarin alle apparatuur naadloos is geïntegreerd en een geïntegreerde kookplaat met afzuiging. Een op maat gemaakte raambank onder de zwarte kruisramen en een ingebouwde glazen servieskast maken deze culinaire ruimte compleet.
De slaap- en badkamers
Een witte open trappartij leidt naar de eerste verdieping, waar een brede nachthal met vide naar drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met een eiken parketvloer. De royale master bedroom is afgewerkt met een horizontale lamelwand, airconditioning, een eigen dressing en ensuite badkamer. De overige twee volwaardige slaapkamers op dit niveau maken gebruik van een tweede badkamer die compleet is uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Bereikbaar via een vaste houten trap bereikt u de ruime en volledig afgewerkte tweede verdieping, momenteel ingericht met een leefruimte en berging, die de mogelijkheid biedt om twee extra slaapkamers en een badkamer te realiseren.
Graag meer info of advies?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 2019 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 5 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 160m² |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 425m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 307m² |
| Bebouwde oppervlakte | 152m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.628 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | E30 (48.52 kWh/m²) |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 20458341) / Perceelscore: C (ID: 0559/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
