Villa exclusive avec 7 chambres à Izegem
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Surface habitable
668m²
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Chambres à coucher
7
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Prix sur demande
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Place de parking
6
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Année de construction
1960
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Salles de bains
4
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Surface habitable
668m²
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Chambres à coucher
7
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Prix sur demande
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Place de parking
6
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Année de construction
1960
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Salles de bains
4
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La villa
Cette villa exclusive à vendre à Izegem est située sur un terrain spacieux et verdoyant et offre un espace de vie spacieux, avec pas moins de 7 chambres et de multiples espaces de vie. Conçue au début des années 1960 par l'architecte Viérin, la villa respire la grandeur traditionnelle, incarnée dans l'architecture française classique avec ses façades à pignon et ses hauts plafonds. L'ensemble a été magnifiquement entretenu, avec des matériaux authentiques parfaitement mêlés à des techniques renouvelées pour le chauffage central, l'électricité et la plomberie au fil des ans.
L'emplacement
La villa bénéficie d'un emplacement résidentiel près du Bosmolens à Izegem, où la combinaison d'un domaine spacieux et d'un accès facile garantit un cadre de vie très confortable. Dans le même temps, le centre d'Izegem et les municipalités environnantes se trouvent à une courte distance, ce qui permet d'accéder facilement aux magasins, restaurants et autres équipements quotidiens.
L'espace de vie
Dès l'entrée dans la maison, le majestueux hall d'entrée en pierre de Calacatta, enrichi de moulures raffinées et d'une menuiserie intérieure experte, donne immédiatement le ton. Les espaces de réception spacieux sont reliés par une enfilade, y compris une jolie salle de télévision avec bibliothèque intégrée, une salle de piano séparée et un salon orné de parquet fumé et d'une majestueuse cheminée. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans chaque pièce et offrent une belle connexion avec la verdure environnante.
La cuisine
La cuisine rénovée avec style et la salle à manger attenante forment un ensemble harmonieux et lumineux. Finie en pierre Pietra de Medici de haute qualité, la cuisine offre un environnement de cuisson sophistiqué avec une vue panoramique sur le jardin, des appareils encastrés de haute qualité et de nombreux espaces de rangement. Grâce au design bien pensé et au contact direct avec les terrasses, la vie intérieure s'y déroule sans effort.
Les chambres et les salles de bain
Avec pas moins de sept chambres complètes, équipées de placards personnalisés de haute qualité, cette villa à vendre à Izegem offre un confort de vie exceptionnel. Les chambres sont divisées en trois zones distinctes, dont une spacieuse suite principale avec dressing privé et salle de bains privative. En outre, deux chambres ont une salle de bain commune et le premier étage compte quatre autres chambres, dont deux avec salle de bain privée. Les salles de bains sont élégamment décorées avec du marbre récupéré et des détails en mosaïque.
Les points forts
Par un escalier fixe, vous atteignez l'impressionnant étage mansardé d'environ 193 m². Grâce à sa hauteur libre spacieuse et à sa surface au sol généreuse, ce volume est parfait pour meubler un studio, un espace détente ou des pièces supplémentaires. En outre, le rez-de-chaussée offre d'excellentes perspectives pour l'aménagement d'une salle de pratique ou d'un bureau à domicile. Outre la signature architecturale de l'architecte Viérin, la villa se distingue par son vaste terrain avec un jardin arboré, de hautes haies et des terrasses ensoleillées.
Documents
Caractéristiques
| Type | Maison |
| Année de construction | 1960 |
| Construction | 4-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 7 |
| Salles de bains | 4 |
| Parking(s) | 6 |
| Type de parking | Garage |
| Nombre d'étages | 2 |
| Surface de la parcelle | 3.037m² |
| Surface habitable | 668m² |
| Surface bâtie | 320m² |
| Revenu cadastral | € 2.050 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Alarme | Oui |
CPE
Information légale
| CPE | 285 kWh/m² / CU : 20240309-00003132999-RES-1 |
| Registre des mesures | en cours de demande |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 12726119) / Score du terrain : A (ID : 0589/00R000) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | en cours de demande |
| Droit de préemption | non |
| Destination urbanistique | zone d'habitat |
| Permis de lotissement | en cours de demande |
| Maintien | en cours de demande |
