Exclusieve villa met 7 slaapkamers te Izegem
Bent u op zoek naar een exclusieve villa te Izegem? Lees dan zeker verder!
|
(Bruto) oppervlaktes
668m²
|
Slaapkamers
7
|
Prijs op aanvraag
|
|
Parkeerplaats
6
|
Bouwjaar
1960
|
Badkamers
4
|
|
(Bruto) oppervlaktes
668m²
|
Slaapkamers
7
|
|
Prijs op aanvraag
|
Parkeerplaats
6
|
|
Bouwjaar
1960
|
Badkamers
4
|
Zeven slaapkamers
Centrale ligging
Zeer kwalitatieve afwerkingsgraad
De villa
Deze exclusieve villa te koop in Izegem is gelegen op een ruim en groen perceel en biedt een riante bewoonbare oppervlakte, met maar liefst 7 slaapkamers en meerdere leefruimtes. Ontworpen begin jaren 1960 door architect Viérin, ademt de villa een traditionele grandeur, gevat in een klassieke Franse architectuur met gekaleide gevels en hoge plafonds. Het geheel werd fraai onderhouden, waarbij authentieke materialen doorheen de jaren naadloos zijn verweven met vernieuwde technieken voor centrale verwarming, elektriciteit en sanitair.
De ligging
De villa geniet van een residentiële ligging in de omgeving van de Bosmolens in Izegem, waarbij de combinatie van een ruim domein en een vlotte bereikbaarheid voor een bijzonder comfortabele woonomgeving zorgt. Tegelijk bevinden het centrum van Izegem en de omliggende gemeenten zich op korte afstand, waardoor winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
De leefruimte
Bij het betreden van de woning zet de statige inkomhal in Calacatta-natuursteen, verrijkt met verfijnde moulures en vakkundig binnenschrijnwerk, onmiddellijk de toon. De royale ontvangstruimtes zijn in enfilade met elkaar verbonden, met onder meer een sfeervolle televisieruimte met ingebouwde bibliotheek, een aparte pianoruimte en een salon afgewerkt met gerookt parket en een statige schouwmantel. Grote raampartijen zorgen in elk vertrek voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en een fraaie verbinding met het omliggende groen.
De keuken
De stijlvol vernieuwde leefkeuken en de aanpalende eetplaats vormen één harmonieus en lichtrijk geheel. Afgewerkt met hoogwaardige Pietra de Medici-natuursteen biedt de keuken een verfijnde kookomgeving met een panoramisch uitzicht op de tuin, hoogwaardige inbouwapparatuur en tal van opbergruimte. Dankzij het doordachte ontwerp en het directe contact met de terrassen vloeit het binnenleven hier moeiteloos over naar buiten.
De slaapkamers en badkamers
Met maar liefst zeven volwaardige slaapkamers, voorzien van kwalitatieve maatwerkkasten, biedt deze villa te koop in Izegem een uitzonderlijk wooncomfort. De slaapvertrekken zijn opgedeeld in drie afzonderlijke zones, waaronder een royale master suite met private dressing en ensuite badkamer. Daarnaast beschikken twee slaapkamers over een gedeelde badkamer, en herbergt de verdieping nog vier slaapkamers waarvan er twee over een eigen badkamer beschikken. De badkamers zijn verfijnd afgewerkt met recuperatiemarmer en mozaïekdetails.
De troeven
Via een vaste trappartij bereikt u de indrukwekkende zolderverdieping van circa 193 m². Dankzij de riante vrije hoogte en het royale vloeroppervlak leent dit volume zich perfect tot het inrichten van een atelier, ontspanningsruimte of bijkomende kamers. Daarnaast biedt het gelijkvloers uitstekende perspectieven voor de inrichting van een praktijkruimte of kantoor aan huis. Naast de architecturale signatuur van architect Viérin onderscheidt de villa zich door het uitgestrekte perceel met volgroeide tuin, hoge hagen en zonneterrassen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1960 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 4 |
| Private parkeerplaats(en) | 6 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 3.037m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 668m² |
| Bebouwde oppervlakte | 320m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.050 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 285 kWh/m² / UC: 20240309-00003132999-RES-1 |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12726119) / Perceelscore: A (ID: 0589/00R000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
