Maison de maître de 430 m², à deux pas de Tour & Taxis
3 chambres + studio d'enregistrement | 4 à 5 bureaux | Jardin de 140 m² | Rénovation d'architecte
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Surface habitable
430m²
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Chambres à coucher
3
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Prix demandé
€ 995.000
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Place de parking
/
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Année de construction
1907
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Salles de bains
1
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Surface habitable
430m²
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Chambres à coucher
3
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Prix demandé
€ 995.000
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Place de parking
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Année de construction
1907
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Salles de bains
1
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Séparation claire entre vie professionnelle et vie privée
Rénovation d'architecte avec une belle finition
Jardin arboré de 140 m², à l'abri du bruit de la ville
La Maison de maître
Ce manoir majestueux doté d'un espace d'entraînement est situé sur la Jubelfeestlaan. Le bâtiment spacieux a été rénové selon les plans de l'architecte Daan De Volder, qui a parfaitement combiné le charme historique avec un langage visuel sobre et intemporel. D'une surface habitable d'environ 430 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété offre des volumes inédits, un jardin arboré de 140 m² et une séparation prononcée entre vie et travail.
La cuisine
De royale open leefkeuken combineert een uitgesproken strak design met hedendaags kookcomfort, waarbij het interieur wordt gedefinieerd door een strakke, kamerhoge kastenwand in warm houtfineer met greeploze fronten. Centraal staat een monolithisch keukeneiland in een donkere natuursteen met subtiel spiegelend blad, dat fraai harmonieert met de donkere gietvloer. De keuken is hoogwaardig uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen van Miele, waaronder een dubbele oven, en tal van discrete opbergruimte. Zowel indirecte ledlijnen boven de kasten als minimalistische railspots zorgen voor een perfecte sfeerverlichting. Brede raampartijen over de volledige achtergevel bieden een prachtig uitzicht op het groen en geven toegang tot een terras met buitentrap naar de tuin.
L'espace de vie
Les espaces de vie chaleureux sont situés au premier étage, où les matériaux légers et raffinés occupent une place centrale. L'espace de vie et la salle à manger se caractérisent par un plafond en ébène, d'élégantes armoires en wengé fabriquées sur mesure et une table de trois mètres de long conçue par l'architecte. Ensuite, vous trouverez un coin lecture tranquille avec un bureau.
Les chambres et la salle de bain
La zone nuit du deuxième étage est soigneusement conçue autour d'un volume central de couleur ébène qui abrite un dressing, des toilettes et une salle de bain équipée d'une spacieuse douche à l'italienne. De part et d'autre de cet élément, se trouvent deux chambres spacieuses qui baignent dans une atmosphère relaxante. De plus, cet étage offre une troisième chambre à coucher à part entière. Au troisième étage, vous trouverez un studio d'enregistrement professionnel isolé acoustiquement d'environ 60 m² avec une cabine de chant, une kitchenette et des toilettes, qui, si vous le souhaitez, peut facilement être transformé en une spacieuse suite principale avec dressing.
La salle de pratique
Le rez-de-chaussée d'environ 120 m² est entièrement équipé en tant que bureau autonome ou espace de pratique, idéal pour exercer une profession libérale à domicile sans interférer avec la vie de famille. L'aménagement comprend un bureau exécutif, une salle de réunion spacieuse, deux bureaux séparés et une salle de secrétariat, tous regroupés autour d'un patio intérieur central, qui laisse entrer la lumière naturelle en abondance dans le bâtiment. Le niveau dispose également de sa propre kitchenette et de ses installations sanitaires.
Le studio d'enregistrement
Studio d'enregistrement professionnel avec cabine d'enregistrement, isolation acoustique, kitchenette et toilettes
Le jardin et ses atouts
Le jardin urbain de 140 m² situé à l'arrière est une oasis de paix arborée, complètement à l'abri du bruit de la ville. Le bâtiment dispose également d'un sous-sol pratique divisé en quatre zones fonctionnelles, dont une chaufferie et une buanderie. Avec un aménagement stratégique, une finition de haute qualité et beaucoup d'espace, ce manoir offre une polyvalence inégalée.
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Documents
Caractéristiques
| Type | Maison de maître |
| Année de construction | 1907 |
| Année de rénovation | 2005 |
| Construction | 2-façades |
| État | Bon |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Parking(s) | 0 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Surface de la parcelle | 290m² |
| Surface habitable | 430m² |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur nuit |
| Réservoir de mazout | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
PEB
Information légale
| PEB | E |
| Renseignements urbanistiques | en cours de demande |
