Herenhuis van 430 m² met praktijkruimte vlakbij Tour & Taxis
3 slaapkamers + opnamestudio | 4 à 5 burelen | Tuin van 140 m² | Architectenrenovatie
|
(Bruto) oppervlaktes
430m²
|
Slaapkamers
3
|
Prijs
€ 995.000
|
|
Parkeerplaats
/
|
Bouwjaar
1907
|
Badkamers
1
|
|
(Bruto) oppervlaktes
430m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Prijs
€ 995.000
|
Parkeerplaats
/
|
|
Bouwjaar
1907
|
Badkamers
1
|
Duidelijke scheiding tussen werk en privé
Architectenrenovatie met mooie afwerking
Boomrijke tuin van 140 m², beschut tegen het stadslawaai
Het Herenhuis
Aan de Jubelfeestlaan bevindt zich dit statige herenhuis met praktijkruimte. Het royale pand werd heringericht naar het ontwerp van architect Daan De Volder, die historische charme naadloos liet samenvloeien met een sobere en tijdloze vormentaal. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 430 m² verdeeld over meerdere niveaus biedt deze eigendom ongeziene volumes, een bomenrijke tuin van 140 m² en een uitgesproken scheiding tussen wonen en werken.
De keuken
Open hoogwaardige keuken en grote raampartijen met zicht op de tuin en de bomen.
De leefruimte
Op de eerste verdieping bevinden zich de warme leefvertrekken, waar lichtinval en verfijnde materialen centraal staan. De leefruimte en eetkamer onderscheiden zich door een plafond in ebbenhout-tint, stijlvolle maatkasten in wengé en een door de architect ontworpen tafel van drie meter lang. Aansluitend bevindt zich een rustige leeshoek met bureel.
De slaapkamers en badkamer
Het nachtgedeelte op de tweede verdieping is doordacht vormgegeven rond een centraal, ebbenhoutkleurig volume dat een walk-in closet, toilet en een ingerichte badkamer met ruime inloopdouche herbergt. Aan weerszijden van dit element bevinden zich twee royale slaapkamers die baden in een rustgevende sfeer. Daarnaast biedt deze verdieping nog een volwaardige derde slaapkamer. Op de derde verdieping bevindt zich een professioneel akoestisch geïsoleerde opnamestudio van circa 60 m² met zangcabine, kitchenette en toilet, die zich desgewenst eenvoudig laat transformeren tot een riante master suite met dressing.
De praktijkruimte
Het gelijkvloers van circa 120 m² is volledig ingericht als autonome kantoor- of praktijkruimte, ideaal voor een vrij beroep aan huis zonder inbreuk op het gezinsleven. De indeling omvat een directiebureau, een ruime vergaderzaal, twee aparte burelen en een secretariaatsruimte die allen gegroepeerd liggen rond een centrale binnenpatio, die een overvloed aan natuurlijk daglicht tot diep in het gebouw trekt. Het niveau beschikt bovendien over een eigen kitchenette en sanitair.
De opnamestudio
Professionele opnamestudio met opnamecabine, akoestische isolatie, kitchenette en toilet
De tuin en troeven
De achtergelegen stadstuin van 140 m² vormt een bomenrijke oase van rust die volledig beschut ligt tegen het stadsgeluid. Het pand beschikt tevens over een praktische kelderverdieping opgedeeld in vier functionele ruimtes, inclusief stookplaats en wasplaats. Met een strategische indeling, hoogwaardige afwerkingsgraad en een zee van ruimte biedt dit herenhuis een ongeëvenaarde veelzijdigheid.
Graag meer info of advies?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Herenhuis |
| Bouwjaar | 1907 |
| Renovatiejaar | 2005 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 290m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 430m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
EPB
Wettelijke informatie
| EPB | E |
| Stedenbouwkundige informatie | in aanvraag |
