Manoir magnifiquement rénové plein de charmes authentiques. Ce manoir majestueux datant de 1910 est situé dans un emplacement très central à Vilvorde, alliant élégance historique et confort de vie contemporain.
|
Surface au sol
158m²
|
Surface habitable
229m²
|
Chambres à coucher
6
|
|
Jardin
Oui
|
Année de construction
1910
|
CPE
138 kWh/m²
|
|
Surface au sol
158m²
|
Surface habitable
229m²
|
|
Chambres à coucher
6
|
Jardin
Oui
|
|
Année de construction
1910
|
CPE
138 kWh/m²
|
Description
La maison est située sur la Stationlei, à deux pas du centre animé de Vilvorde. À distance de marche de la gare de Vilvorde, avec une connexion excellente et rapide vers Bruxelles, Malines et Louvain. Les écoles, les magasins, les supermarchés, les restaurants chaleureux et les transports en commun se trouvent tous à proximité immédiate.
Au fil des ans, la maison a été entièrement rénovée, de sorte que le bâtiment est en excellent état et entièrement prêt à emménager. Les éléments authentiques, tels que les carreaux de sol d'origine du hall d'entrée, les cadres décoratifs et les jolis vitraux, confèrent au bâtiment une âme unique et une atmosphère chaleureuse.
La disposition de la maison est la suivante :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de caractère avec sol authentique et escalier élégant
- Toilette pour invités avec lavabo
- Espace de vie spacieux et lumineux, équipé d'un joli poêle à granulés
- Salle à manger contiguë
- Cuisine ouverte moderne avec îlot, équipée d'appareils électroménagers de haute qualité et de grandes fenêtres offrant une vue directe sur le jardin
- Local de rangement/buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge
- Jardin urbain confortable et facile à entretenir, entièrement clos
Premier étage :
- 3 chambres spacieuses avec beaucoup de lumière. Une chambre a la possibilité d'installer une douche, les tuyaux sont déjà fournis
- Salle de bain avec double vasque, toilettes et grande baignoire
Deuxième étage et mezzanine :
- 4ème chambre
- 5e chambre et 6e chambre (lit) idéales pour une famille nombreuse, des postes de travail à domicile ou une salle de loisirs. Possibilité d'aménager un studio au dernier étage (alimentation en eau déjà disponible)
Sous-sol :
- Espace partiellement au sous-sol pour un rangement supplémentaire
Les principaux avantages en un coup d'œil :
- Manoir magnifiquement rénové tout en conservant des éléments authentiques
- Maison très spacieuse (229 m² habitables)
- Électricité économe en énergie (EPC B) et conforme
- Emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des écoles et du centre.
Le prix indiqué est un prix de départ.
Une visite vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Registre des mesures: non
Au fil des ans, la maison a été entièrement rénovée, de sorte que le bâtiment est en excellent état et entièrement prêt à emménager. Les éléments authentiques, tels que les carreaux de sol d'origine du hall d'entrée, les cadres décoratifs et les jolis vitraux, confèrent au bâtiment une âme unique et une atmosphère chaleureuse.
La disposition de la maison est la suivante :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de caractère avec sol authentique et escalier élégant
- Toilette pour invités avec lavabo
- Espace de vie spacieux et lumineux, équipé d'un joli poêle à granulés
- Salle à manger contiguë
- Cuisine ouverte moderne avec îlot, équipée d'appareils électroménagers de haute qualité et de grandes fenêtres offrant une vue directe sur le jardin
- Local de rangement/buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge
- Jardin urbain confortable et facile à entretenir, entièrement clos
Premier étage :
- 3 chambres spacieuses avec beaucoup de lumière. Une chambre a la possibilité d'installer une douche, les tuyaux sont déjà fournis
- Salle de bain avec double vasque, toilettes et grande baignoire
Deuxième étage et mezzanine :
- 4ème chambre
- 5e chambre et 6e chambre (lit) idéales pour une famille nombreuse, des postes de travail à domicile ou une salle de loisirs. Possibilité d'aménager un studio au dernier étage (alimentation en eau déjà disponible)
Sous-sol :
- Espace partiellement au sous-sol pour un rangement supplémentaire
Les principaux avantages en un coup d'œil :
- Manoir magnifiquement rénové tout en conservant des éléments authentiques
- Maison très spacieuse (229 m² habitables)
- Électricité économe en énergie (EPC B) et conforme
- Emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des écoles et du centre.
Le prix indiqué est un prix de départ.
Une visite vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Registre des mesures: non
Combien vaut votre bien ?
Pour vendre votre bien, il est préférable de faire appel à des experts. Nous serons heureux de vous aider à tirer le meilleur parti de la vente de votre bien.
Pre-sale: Visites et offres sous enveloppe fermée
Visites . Vous aurez la possibilité de faire une offre sous enveloppe fermée. Le prix mentionné est le prix de départ.
Documents
-
Brochure ENTélécharger
-
Brochure FRTélécharger
-
Brochure NLTélécharger
-
Extrait cadastralTélécharger
-
Registre des mesuresTélécharger
-
Attestation du solTélécharger
-
Renseignements d'urbanismeTélécharger
-
Droit de préemptionTélécharger
-
Attestation de conformitéTélécharger
-
Obligation d'information sur les risques d'inondationTélécharger
-
Déclaration d' habitation impropre et/ou inhabitableTélécharger
-
Patrimoine immobilierTélécharger
-
Des actions en réparationTélécharger
-
Information sur la régionTélécharger
-
Photos aériennes et cartes historiquesTélécharger
-
Rapport environnementalTélécharger
-
Attest de conformité électriqueTélécharger
-
PEBTélécharger
-
Attestation d'amianteTélécharger
Caractéristiques
| Type | Maison de maître |
| Année de construction | 1910 |
| Année de rénovation | 2021 |
| Construction | 2-façades |
| État | Excellent |
| Chambres à coucher | 6 |
| Salles de bains | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Surface de la parcelle | 158m² |
| Surface habitable | 229m² |
| Surface bâtie | 85m² |
| Revenu cadastral | € 1.356 |
| Achat en vertu de droits de vente | Oui |
| Achat sous le régime TVA | Non |
| Habitation BEN (quasi neutre en énergie) | Non |
| Attestation de contrôle de conformité | Oui |
| Compteur électrique | Individuel |
| Réservoir de mazout | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chaudière | Individuel |
| Source de chaleur | Gaz naturel |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Compteur gaz naturel | Individuel |
| Certificat de contrôle | Oui |
| Compteur d'eau | Individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
Information légale
| CPE | 138 kWh/m² |
| Registre des mesures | non |
| Évaluation aquatique | Score du bâtiment : A (ID : 10501062) / Score du terrain : A (ID : 0896/00L027) |
| Zone inondable définie | non |
| Zone riveraine | non |
| Permis d'environnement pour des actes d'urbanisme | oui |
| Droit de préemption | oui |
| Destination urbanistique | zone d'habitat, zone de parc |
| Permis de lotissement | non |
| Maintien | pas de mesures judiciaires de réparation ou constraintes administratives |
CPE
138
kWh/m²
Vos agents immobiliers
Votre agence
Dewaele Vilvoorde
Jean Baptiste Nowélei 37 A
1800 Vilvoorde
1800 Vilvoorde
